gemütliche 4 - Zimmer Dachgeschosswohnung in Solingen Aufderhöhe

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Preise

Objektbeschreibung

Wir haben ab dem 1.2.13 oder nach Absprache etwas später, eine schöne Wohnung im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Solingen Aufderhöhe / Höhscheid zu vermieten. Die Wohnung hat eine Grundfläche von 110 qm, jedoch durch Dachschrägen in einem Teil der Zimmer, eine Wohnfläche von 90 qm. Die Wohnung ist komplett neu renoviert und zur Heizkosteneinsparung mit dreifachverglasten Fenstern versehen worden. Die Wände sind bei Vermietung komplett weiß gestrichen und grundiert, so dass sie nur noch nach eigenen Vorstellungen tapezieren müssen. Alle Böden sind modern gefliest. Die Wohnung hat 4 Zimmer, Badezimmer mit WC, großer Dusche und Badewanne, einen zusätzlichen Wäscheraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Bügelbrett sowie ein separates Gäste-WC. Neben der Küche, welche mit einer Einbauküche mit Spülmaschine ausgestattet ist, befindet sich ein kleiner Vorratsraum. Im Einzelnen: Arbeits- / Kinderzimmer: ca. 12 qm mit Dachschräge Schlafzimmer: ca. 16 qm Esszimmer: ca. 16 qm Wohnzimmer: ca. 14 qm mit Dachschrägen Wäschezimmer: ca. 5 qm Badezimmer: ca. 10 qm mit Dachschrägen WC: ca. 1 qm Küche: ca. 11 qm mit Dachschrägen Zur Wohnung gehören noch zwei PKW-Stellplätze im Hof und auch der Garten (5000 qm) wird von allen gerne gemeinsam genutzt. Die Wohnung hat eine eigene Sat-Antenne. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung mit einzelnen Wärmemengenzählern je Wohnung und auch das Wasser wird über eine Verbrauchsmessung je Wohneinheit abgerechnet. Die Haltung von Tieren ist nach Absprache und Verträglichkeit im üblichen Rahmen möglich, es befinden sich bereits Hund und Katzen im Haus. Die Kaltmiete wird 570 Euro zuzüglich 130 Euro Nebenkostenvorauszahlung betragen. Bei Interesse melden Sie sich einfach in der Zeit von 10 Uhr bis 22 Uhr unter 01575 7229000.

Lage

Verkehrsgünstig gelegen in Solingen Aufderhöhe / Höhscheid, Bus direkt vor der Tür, zur A3 ca. 10 Autominuten, Kindergarten und Grundschule zu Fuß ca. 10 Min., Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto ca. 3 Minuten, zu Fuß 15 Minuten

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