Nur noch einziehen! Komplett eingerichtete 4-Zimmer-Whg.

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Energiepass

Objektbeschreibung

Am "Oberen Markt" des Töpferortes Thurnau liegt das großzügige Wohnhaus des Eigentümers, umgeben von gepflegtem GRÜN.

Die abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss steht zur Vermietung.

Aufgrund der bisherigen Nutzung als Ferienwohnung, ist dieses Schmuckstück nicht nur komplett möbliert, sondern auch vollständig mit Geschirr, Bettwaren, Handtüchern etc. ausgestattet.

Zu betonen ist hier das absolut geschmackvolle Interieur, das in jedem Zimmer farbbetont aufeinander abgestimmt wurde.

Eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung (zwei Kinder- oder Arbeitszimmer) mit Balkon - der den Blick in den hübschen Garten frei gibt. Der weiträumige Eingangsbereich bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten für Garderobenschränke.

Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet - das WC ist getrennt.
Im Abstellraum ist sinnvollerweise die Waschmaschine untergebracht.

Und das kleine Zimmer neben der Küche bietet vielfältige Möglichkeiten:
Sandsteinmauer, Parkett und ein Dachflächenfenster - was könnte darin wohl verwirklicht werden?

Für diese attraktive Wohnung wird gerne an seriöse Mieter - über einen längeren Zeitraum hinweg - vermietet.

Lage

Im Städtedreieck Bayreuth - Kulmbach - Bamberg, am Nordrand der Fränkischen Schweiz, liegt der malerische Töpferort Thurnau mit ca. 2.200 Einwohnern (der Markt Thurnau hat über 4.000).

Das mächtige Burgschloss, prägt den herrlichen, historischen Ortskern - eine der größten und bedeutendsten Schlossanlagen in Nordbayern. Vom Schloss aus führt ein hölzerner Brückengang direkt in die Patronatsloge in der der St.-Laurentius-Kirche.

Der romantische Marktflecken verfügt über fünf Töpfereien direkt im Ort und weitere sechs Töpfereien sind nur wenige Kilometer, im Umland, anzutreffen. Genießen Sie bei einem Besuch in den Ateliers die Einblicke, zum Einkaufen und zum Beobachten einer uralten Handwerkstechnik.

Eine weitere Besonderheit ist die, im Ortsteil Limmersdorf stehende, Tanzlinde. Alljährlich zur Lindenkirchweih wird nach alter Tradition, in der Krone des über 300 Jahre alten Baumes, getanzt.

Der Golf Club Oberfranken e.V., mit seiner naturbelassenen 18 Loch-Anlage, bietet - in Kombination mit dem gastronomischen Angebot des Clubhauses - ein Gesamtangebot für Freunde aus nah und fern.

Unbedingt erwähnenswert ist der alljährlich stattfindende Kirchweihmarkt, als auch das prächtige "Thurnau leuchtet" und der stimmungsvolle Weihnachts-Töpfermarkt, jeweils um den geschichtsträchtigen Ortskern.

Ausstattung

Komplett-Ausstattung der gesamten Wohnung

durchgängig wischbare Böden
Parkett- und Fliesen

Elektro-Herd u. Geschirrspüler aus 2025

Garage

Warmwasser wird solargespeist

Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten (eigener Zähler)

Die Hausordnung wird vom Vermieter übernommen

Zu dieser Wohnung ist kein Keller/Dachboden vorhanden

Sonstige Angaben

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Mobil: 0170 854 33 55
Telefon: 09221 8230 930

Email: susanne.jakob@jakobimmo.de
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Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung.

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Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 6 in 95326 Kulmbach.

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Wohnungen Thurnau

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