3-Zimmer-Obergeschoß-Wohnung (neu saniert) mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Nur schriftliche Anfragen!
3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß (neu saniert) mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage

Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus vom Baujahr 1976. Die Heizung wurde in 2005 erneuert.

Die Wohnung wird nur an Berufstätige mittleren Alters mit max. 3 Personen - (Paar mit einem Kind) - keine WG - ohne Haustiere mit einem Gesamt-Mindest-Netto-Einkommen von 4000 Euro vermietet!!

Zum 01.07.26 ist die Wohnung einzugsbereit. Gerne können Sie auch später einziehen (wegen Ihrer Kündigungsfrist).

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere infos zu.

Lage

Die Wohnung befindet sich in grüner, ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet in Trebur-Geinsheim am Rhein.

Geinsheim liegt zentral zwischen Frankfurt, Mainz und Darmstadt. Zum Flughafen sind es ca. 17 km - bis nach Wiesbaden ca. 30 km.
Das hessische Ried, in dem Geinsheim sich befindet, bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Die Rheinfähre bringt Sie nach Nierstein und Oppenheim.

Kindergärten, Grundschule sind fußläufig und weiterführende Schulen mit dem ÖPNV bequem zu erreichen.
Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Gastronomie, Fitnessstudio sind ebenfalls im Ort ansässig sowie viele Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Penny, Rewe, etc.) befinden sich in nur 5 Kilometer zum Hauptort Trebur. Zusätzlich ist in Bauschheim ein Globus Einkaufs-, und Baumarkt. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur etwa 2 Min. vom Haus entfernt.

Weitere Infos unter: https://trebur.de/leben-in-trebur.html
Quellen: Google

Ausstattung

Großzügiges Wohn- /Esszimmer mit Balkon-Ausgang, abgeschlossene Tageslicht-Wohnküche (ohne Einbauküche), Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslicht-Duschbad mit Handtuchheizung, Gäste-WC, Balkon, Fussböden: Fliesen in Holzoptik; Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum und Waschraum (Waschmaschinenplatz) und einen Fahrradraum. Hinterausgang über eine Treppe.

Für den Fernsehempfang können Sie sich eine SAT-Schüssel anbringen.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Voraussetzung für die Anmietung ist eine positive Bonität/eigenes Einkommen.
Zum Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Nachweise vom Eigentümer nachgefragt:
- Personalausweis-Kopie - Vorder- und Rückseite
- Kopie der letzten 3 Gehalts-/Rentenabrechnungen
- eine positive Schufa
- Vorvermieterbescheinigung (pünktliche Mietzahlungen)
- Haftpflichtversicherungsnachweis
Diese Unterlagen können Sie bereits zur Besichtigung mitbringen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage voraussichtlich nicht allen Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich eine Zwischenvermietung vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Kartenansicht

Wohnungen Trebur

3-Zimmer-Obergeschoß-Wohnung (neu saniert) mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Die NewHome Datenbank weist diese Immobilie der Kategorie Trebur zu. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Groß-Gerau. Weitere Inserate befinden sich überregional in Hessen.

Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ellen Schmand Immobilien und Punkt Immobilien Center Obertshause Ansprechpartner Annette Hapelt, Am Wald 3 in 55270 Ober-Olm.

Trebur Wohnung, Wohnungsanzeigen Trebur