Charmantes Wohnjuwel mit großer Sonnenterrasse – Einziehen & Wohlfühlen

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Highlight: Eine hochwertige Einbauküche.
Das Highlight im Freien:
An sonnigen Tagen wird die große, ca. 36 m² große Terrasse zu Ihrem zweiten Wohnzimmer.
Ob entspanntes Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Lebensqualität pur. (Die Terrassenfläche ist in der Wohnraumangabe noch gar nicht enthalten!)
Raumaufteilung (ca. 53 m² Gesamtwohnfläche):

- Wohnzimmer: ca. 17 m² (hell & einladend)
- Küche: ca. 10 m² (inkl. Einbauküche)
- Schlafzimmer: ca. 9 m²
- Badezimmer: ca. 7 m²
- Flure: Großzügiger Eingangsbereich & Flur (ca. 11 m² Gesamt)

Wichtiges auf einen Blick:
Haustiere: Kleintiere (Fische, Hamster, Vögel, Schildkröten etc.) sind herzlich willkommen. Die Hundehaltung ist leider nicht gestattet.
Nebenkosten: Die Vorauszahlungen sind transparent kalkuliert (für eine Person) und decken bereits Heizung, Wasser, Müll sowie alle gängigen Betriebskosten ab.
Bei Einzug mehrerer Personen erfolgt eine faire Anpassung.
Energieausweis: Befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Ihr Weg zur Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück persönlich. Kontaktieren Sie uns einfach zur Terminvereinbarung:
Ihre Ansprechpartnerin: M. Schwalm

Mobil: 0172-6941889 (Mo-Fr, 09:00 – 18:00 Uhr)
Büro: 06645 - 9181918 (Mo-Fr, 09:00 – 16:00 Uhr)
E-Mail: m.schwalm@reprofi-immobilienagentur.de

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Lage

Ulrichstein ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Ulrichstein liegt im Vogelsberg auf 566 Metern Höhe, der Schlossberg mit einer Höhe von 609,7 m ü. NHN[2] ist der höchste Punkt Ulrichsteins. Damit ist Ulrichstein Hessens höchstgelegene Stadt. Es ist ein anerkannter Luftkurort und liegt in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Hoherodskopf. Unmittelbar nordwestlich der Ortslage von Ulrichstein befindet sich die Quelle des Flusses Ohm.
Ulrichstein grenzt im Norden an die Gemeinde Feldatal, im Osten an die Gemeinde Lautertal, im Süden an die Stadt Schotten, im Südwesten an die Stadt Laubach (Landkreis Gießen) sowie im Westen an die Gemeinde Mücke.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Einfamilienhauses.

Ausstattung

Die Ausstattung lässt sich in Kurzform wie folgt darstellen:

- 2 Zimmer, Küche, Badezimmer
- Neue Einbauküche
- voll möbliert
- vollständig modernisiert
- Böden: Fliesen, Laminat
- Wände: Putz, Tapeten
- Neue Niedertemperaturheizung
- Kunststoff-Isofenster aus 2005
- Internetanschluß
- Nichtraucherwohnung
- Terrasse
- Kellerraum-Mitbenutzung
- Stellplatz

Sonstige Angaben

Kontakterlaubnis:
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Reprofi Immobilienagentur Feldatal bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergereichten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Wohnflächenberechnungen etc. vom Verkäufer bez. Vermieter oder einem Dritten stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Vermietung, sonstiger Verwertung oder Irrtümer. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Gartenweg 3
36325 Feldatal
Telefon 06645–9181918

Email: info@reprofi-immobilienagentur.de
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm
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Unsere Makler besitzen die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Diese wurden durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20, 36341 Lauterbach und durch den Main- Kinzig- Kreis, Barbarossastr. 16 – 24, 63571 Gelnhausen, erteilt.
Copyright u. Realisation: M. Schwalm
Alle Rechte vorbehalten.
USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach
Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.


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Wohnungen Ulrichstein

Charmantes Wohnjuwel mit großer Sonnenterrasse – Einziehen & Wohlfühlen lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Ulrichstein. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Vogelsbergkreis. Mehr Mietobjekten und Kaufimmobilien sind unter Hessen zu finden.

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