2,5 Zi. mit Balkon ca. 58 m² mit Lift, 2 Kellerräume, möbliert zum 1.5.26 zu vermieten

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Objektbeschreibung

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Tiengen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum steht das Mehrfamilienwohnhaus Am Talbach. Mit 8 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente.

Diese 2,5 Zi. Wohnung mit Balkon ca. 58 m² befindet sich in einem 8 Familienhaus in Tiengen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Waldshut-Tiengen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten, Schule und Schwimmbad, ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Tiengen ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.

Ausstattung

*Kaltmiete Wohnung 740 EUR
*Tiefgaragenmiete 60 EUR
800 EUR
*Nebenkosten-VZ 200 EUR
Kaltmiete +NK-VZ 1.000 EUR

In den Nebenkosten enthalten sind:
Heizung, Warm-/Kaltwasser, Niederschlagswasser, Müllgebühren, Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Allg. Strom, Aufzug, Hausmeister, Rauchwarnmelder, Entkalkungsanlage und Grundsteuer.
*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 70)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern
und Toiletten ab.

*Fußbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen- und Bade
zimmern mit Raumthermostaten

*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 2-fach verglast
*Alle Fenster innerhalb der Wohnung haben Rollläden
*Das Große Fenster im Wohnzimmer hat elektrische Rollläden
*Abstellraum im Flur
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-, Kabel- und Entsorgungsnetz

Sonstige Angaben

Kurze Wege nach Zürch und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
5 Autominuten in die Schweiz
45 Autominuten zum Feldberg (Schwarzwald)
30 Autominuten nach Zürich (Flughafen)

Kartenansicht

Wohnungen Waldshut-Tiengen

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Albicker+Eichkorn Bau GmbH Ansprechpartner Dieter Albicker, Oberwitzhalden in 79777 Ühlingen-Birkendorf.

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