Waldnähe: Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon

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Energiepass

Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene 2- Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freundlichen und gepflegten 5- Parteienhauses in Weilerswist - Metternich. Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon auf der Südseite, ein Duschbad sowie ein ruhiger Schlafraum stehen Ihnen in der Wohnung zur Verfügung. Desweiteren gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten, der ausreichend Fläche an sonnigen Sommertagen zur Mitbenutzung bietet. Ferner ist eine Gemeinschaftswaschküche, ein separater Trockenraum, sowie ein Fahrradraum vorhanden und es steht Ihnen ein eigener großer Kellerraum zur Verfügung. Auf dem Hof befindet sich der PKW-Stellplatz, der für 30 EUR zusätzlich mitvermietet wird.

Lage

Die 2-Zimmerwohnung in Metternich befindet sich an einer ruhigen Straße, die unmittelbar in den Wald führt. Metternich verfügt über Gaststätten, Ärzte und einen Friseur. Weitere Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken befinden sich in Weilerswist (Weilerswist-Arkaden) oder Heimerzheim. Diese Geschäfte sind mit dem Auto in 5 Minuten oder mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle der A61 ist nur 2 Kilometer entfernt, sodass die Städte Köln und Bonn in ca. 20 Minuten erreicht werden können. Vom Bahnhof Weilerswist sind Köln sowie diverse Eifelorte innerhalb einer halben Stunde zu erreichen.

Ausstattung

Im Wohnzimmer, Küchenbereich, Bad und Flur sind helle Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (mit Ausnahme des Balkonfensters). Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Außerdem steht ein DSL-Internetanschluss sowie ein TV - Sat - Anschluss zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Desweiteren ist für jede Wohnung ein separater Strom- und Wasserzähler vorhanden, so dass die Nebenkostenabrechnung entsprechend Ihrem Verbrauch erfolgen kann. Die Wohnung wird in einem unrenovierten aber gepflegten Zustand übergeben, so dass Ihnen die Gestaltung der Räume bei Einzug überlassen wird.

Sonstige Angaben

Die Einbauküche sowie die auf den Fotos noch vorhandenen Möbel können bei Bedarf vom Vormieter abgekauft werden.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1996
Energieträger: Flüssiggas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: E
Energieeffizienzklasse: 129.58 kWh/(m2*a)

Kartenansicht

Wohnungen Weilerswist

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