3 - Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen L-förmigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Direkt zur linken Seite befindet sich das gut geschnittene Wohnzimmer mit angenehmer Größe und Zugang zu einem der beiden Balkone - ideal zum Entspannen.

Angrenzend liegt das ebenfalls großzügige Schlafzimmer, das genügend Platz zur Gestaltung ihres persönlichen Rückzugsort bietet.
Schräg gegenüber befindet sich das Kinderzimmer, das etwas kompakter, aber dennoch gut nutzbar ist.

Am Ende des Flurs erreichen Sie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Fenster, Wanne, Waschbecken sowie einer eigenen Therme.
Das WC ist separat untergebracht und befindet sich praktisch am Anfang des Flures.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Speisekammer zur Verfügung, die für extra Stauraum sorgt.

Lage

Die Südstadt verbindet das Wilhelmshavener Zentrum mit der Wasserseite der Stadt. Charakteristisch für die Südstadt ist der überwiegend in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts bis ca. 1914 entstandene Geschosswohnungsbau. Die Bevölkerungsdichte in der Südstadt ist sehr hoch, obwohl der Anteil der Single-Haushalte deutlich über dem städtischen Durchschnitt liegt. Durch die direkte Nachbarschaft zur City und der Nordseepassage mit Hauptbahnhof und ZOB, die keinen Kilometer entfernt liegen, verfügt die Wohnung über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ebenfalls überdurchschnittlich sind die Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren im Stadtteil Südstadt. Und sowohl das Meer (etwa 2,5 Kilometer Entfernung) als auch der Banter See (ca. 1 Kilometer Entfernung) liegen in unmittelbarer Nähe und laden im Sommer zum Schwimmen, Grillen und Entspannen ein.

Sonstige Angaben

Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Sie ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.

Bei Interesse sollten Sie ein eigenes Einkommen und eine positive Schufa nachweisen können. Für Studenten und Azubis gelten gesonderte Regelungen. Irrtümer vorbehalten.

Die Vermietung erfolgt im Auftrag der Firma Immovest Emsland.

Kartenansicht

Wohnungen Wilhelmshaven

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