Helle, zentrumsnahe 3-Raumwohnung mit Balkon!

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Wohnung zum mieten in 08056 Zwickau

Strasse:

Leipziger Straße 50

PLZ /Ort:

08056 Zwickau

Kaltmiete:

300,00 €

Wohnfläche:

51,47 m²

Zimmer:

3

Flächen

Wohnfläche:

51,47 m²

Preise

Kaltmiete:

300,00 €

Warmmiete:

460,00 €

Nebenkosten:

160,00 €

Kaution:

600

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2028-08-20

E-Verbrauchskennw.:

111.90

EP inkl. Warmwasser:

ja

Baujahr:

1997

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1888 erbauten Reihenhaus, welches unter Denkmalschutz steht.
1997 erfolgte eine umfassende Sanierung des Objektes. Der Hinterhof erhielt eine Wäschespinne und einen Kinderspielplatz.

Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus Leipziger Straße 50 befindet sich in einer verkehrsgünstigen, zentrumsnahen Lage. In der Leipziger Straße findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Der Neumarkt ist nur 100 Meter entfernt. Er wurde in den letzten Jahren durch verschiedene Maßnahmen städtebaulich aufgewertet. Hier wird täglich der Zwickauer Frischemarkt abgehalten. Um den Neumarkt herum gibt es zahlreiche Boutiquen, Cafés, einen Irish Pub und vieles mehr. Hier steht auch ein modernes Ärztehaus. Zudem befindet sich am Neumarkt eine Haltestelle für mehrere Straßenbahnlinien.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Grund- und Oberschule sowie ein Gymnasium und eine KiTa.

Die Einkaufsstraßen des Stadtzentrums beginnen in ca. 300 m Entfernung.

Für die Naherholung sorgen der Schlobigpark, das Johannisbad und der Schwanenteich mit Bootsvermietung, einige Sportplätze und zahlreiche Grünanlagen. Auf dem Schlobigplatz ist der Neubau eines Kinderspielplatzes geplant. Entlang der Mulde führt der Muldenradweg vom Erzgebirge bis nach Dessau an der Elbe. Diverse Kultureinrichtungen wie Museen, Galerien, Theater und Kino ergänzen das Angebot.

Ausstattung

Die zur Miete angebotene 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 51,47 m² und besteht aus:

- Flur
- Kinderzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Fenster
- innenliegendes Bad mit Wanne

Außerhalb der Wohnung liegt auf halber Treppe ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenstellplatz (ca. 1 m²). Darüber hinaus gehört zur Wohnung der Kellerraum Nr. 3.

Das Laminat wurde im Februar 2026 neu verlegt.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn



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Wohnungen Zwickau

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