INVESTMENT PROPERTY: TWO ROOM FLAT IN MOABIT IN A AMAZING ALT BAU + 2,06% YIELD

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Gewerbe zum kaufen in 10559 Berlin

Strasse:

Stephanstrasse 50

PLZ /Ort:

10559 Berlin

Kaufpreis:

209.000,00 €

Gesamtfläche:

auf Anfrage

Flächen

Wohnfläche:

52,71 m²

vermietbare Fläche:

52,71 m²

Preise

Kaufpreis:

209.000,00 €

Vermittl.-Provision:

Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2024-04-30

E-Verbrauchskennw.:

68.90

Objektbeschreibung

The property consists of one floor; a Bathroom (WC, with a shower), a kitchen, a living room, a bedroom.
The building has been built in 1900.
The flat is located on the third Floor in the back building.

The property is currently tenanted. To arrange a viewing, or for more information: contact our sales teams.

Net Rent: 325 €/ Month - 3.900 € / Year
Utilities Expenses: 171 €
Total Rent: 496 €
Yield: 2,06 %

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Das Anwesen besteht aus einer Etage; ein Badezimmer (WC, mit Dusche), eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer.

Das Gebäude wurde 1900 erbaut.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock im hinteren Gebäude.

Das Anwesen ist derzeit vermietet. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie unsere Verkaufsteams.

Nettomiete: 325 € / Monat - 3.900 € / Jahr
Nebenkosten: 171 €
Gesamtmiete: 496 €
Rendite : 2,06%

Lage

Die Stephanstraße befindet sich in Moabit, im beliebten Stadtteil Berlin-Mitte.

Viele Grünflächen und die Spree sind Teile der Nachbarschaft.

U bahn Birkenstrasse 400m
S bahn Westhafen 650m
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The Stephanstraße is located in Moabit, in from the popular district of Berlin-Mitte.

Many green areas and the river Spree are parts of the neighborhood.

U bahn Birkenstrasse 400m
S bahn Westhafen 650m

Ausstattung

- High ceilings
- Parquet or floorboards.
- Beautiful stucco elements on walls

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- Hohe Decken
- Parkett oder Dielen.
- Schöne Stuckelemente an Wänden

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 68.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

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**BV**



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