ATIK: Moderne Büroflächen direkt am Flughafen Frankfurt - provisionsfrei

Flächen

Objektbeschreibung

Im modernen Bürogebäude stehen attraktive Büroflächen zur Verfügung: Im 2. Obergeschoss ca. 423 m² und im 3. Obergeschoss ca. 423 m² ab dem 01.05.2026. Die Büros sind nach den Ansprüchen zeitgemäßer Unternehmen gestaltet und überzeugen durch ein geringes Achsmaß von 1,25 m, das maximale Flexibilität bei der Raum- und Grundrissgestaltung ermöglicht. Das Gebäude besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung. Der Zugang erfolgt über eine großzügige, zweigeschossige Eingangshalle, von der aus zwei Personenaufzüge sowie ein Treppenhaus alle Etagen erschließen. PKW-Stellplätze stehen bequem in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung.

Lage

Gateway Gardens ist Frankfurts jüngster Stadtteil und besticht durch einen lebendigen, modernen und urbanen Charakter mit campusähnlicher Atmosphäre. Das Quartier liegt direkt am Frankfurt International Airport, nur wenige Gehminuten vom Terminal 2 entfernt.

Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Gateway Gardens verfügt über eine eigene S-Bahn-Station, direkten Anschluss an den Fern- und Regionalbahnhof sowie unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A3 (Ost/West) und A5 (Nord/Süd). Zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen verbinden den Standort mit der wirtschaftsstarken Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Dank dieser idealen Lage zählt Gateway Gardens zu den verkehrstechnisch am besten angebundenen Standorten Europas und bietet Unternehmen perfekte Voraussetzungen für internationale Erreichbarkeit.

Ausstattung

+ Natursteinboden in Allgemeinflächen
+ Teppichboden
+ Hohlraumböden
+ CAT-7 Verkabelung
+ Betonkernaktivierung mit Zonenregelung sowie in regelmäßigen
Abständen Heiz-/Kühlsegel
+ LRH ca. 3,05 m
+ TG-Stellplätze

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

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06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

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