*PAUSCHALMIETE* Renoviert, sehr gepflegt & in Autobahnnähe: Repräsentative Büroräume in Rösrath!
Gewerbe zum mieten in 51503 Rösrath
PLZ /Ort:
Kaltmiete:
Gesamtfläche:
Gesamtfläche:
Flächen
Wohnfläche:
170,00 m²
Gesamtfläche:
170,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.800,00 €
Warmmiete:
1.800,00 €
Vermittl.-Provision:
siehe AGB/Sonstiges
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Büroetage in einem repräsentativen Gebäude. Vor dem Gebäude stehen Pkw-Stellplätze für Ihre Mitarbeiter oder auch Ihre Kunden zur Verfügung.
Sie haben die Möglichkeit, den Großteil der Etage im 1. OG mit ca. 170 m² Gesamtfläche und einem Einzelbüro im DG mit ca. 27,4 m² anzumieten. Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Teilflächen ab ca. 22 m² anzumieten. Jede Etage verfügt über Damen- und Herren-WC's sowie über eine gemeinschaftliche Küche. Ein Supermarkt sowie ein Imbiss in direkter Umgebung sichern die tägliche Verpflegung der Belegschaft.
-Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre.
-Pkw-Außenstellplätze nach Absprache (zzgl. jeweils 50,- € / Monat)
RÄUME B7, B10 und B12 (siehe Grundriss & Bilder 1. OG)
-bestehend aus 3 Räumen mit ca. 100 m² Gesamtfläche
-Konferenzraum mit bodentiefen Fenstern
-eigenes WC
-frisch renoviert
-Teppichböden
-doppelt-isoliertverglaste Alu-Fenster
-Decken und Wandlampen
-Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
-Strom- und Netzwerkverkabelung über Bodenanschlussplatten
-vollwertige Gemeinschaftsküche
-gemeinschaftliches Damen- und Herren WC
Die monatliche Miete für B7, B10 & B12 versteht sich als Bruttowarmmiete in Höhe von 1.800 € zzgl. 19% MwSt.
Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, Heizung und Strom (ohne Internet).
RÄUME B1 & B6 (siehe Grundriss & Bilder 1. OG):
-bestehend aus 2 Räumen mit ca. 45 m² Gesamtfläche
-Teppichböden
-doppelt-isoliertverglaste Alu-Fenster
-Deckenlampen
-Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
-Strom- und Netzwerkverkabelung über Bodenanschlussplatten
-vollwertige Gemeinschaftsküche
-gemeinschaftliche Toilettenräume für Damen und Herren
Die monatliche Miete für B1 und B6 versteht sich als Bruttowarmmiete in Höhe von 815 € zzgl. 19 % MwSt. Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, Heizung und Strom (ohne Internet).
RAUM B13 (siehe Grundriss & Bilder 1. OG):
-Einzelbüro mit ca. 22 m² Gesamtfläche
-Teppichböden
-doppelt-isoliertverglaste Alu-Fenster
-Deckenlampen
-Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
-Strom- und Netzwerkverkabelung über Bodenanschlussplatten
-vollwertige Gemeinschaftsküche
-gemeinschaftliche Toilettenräume für Damen und Herren
Die monatliche Miete für B13 versteht sich als Bruttowarmmiete in Höhe von 355 € zzgl. 19 % MwSt. Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, Heizung und Strom (ohne Internet).
RAUM C1 (siehe Grundriss & Bilder DG):
-Einzelbüro mit ca. 27,4 m² Gesamtfläche
-Vinylboden wird neu verlegt
-Renovierung vorab
-doppelt-isoliertverglaste Alu-Fenster
-Deckenlampen
-Klimaanlage
-Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
-Strom- und Netzwerkverkabelung über Bodenanschlussplatten
-vollwertige Gemeinschaftsküche
-gemeinschaftliche Toilettenräume für Damen und Herren
Die monatliche Miete für C1 versteht sich als Bruttowarmmiete in Höhe von 495 € zzgl. 19 % MwSt. Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, Heizung und Strom (ohne Internet).
Bei Fragen melden Sie sich bitte bei uns. Es gibt verschiedene Anmietungsoptionen im Bezug auf die Kombination der Räumlichkeiten. Zusätzliche Flächen stehen nach Absprache eventuell auch zur Verfügung. Dazu gehört zum Beispiel eine Kalthalle mit Büro.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.
Immo Paradise 5c7e3743 231b6642 459274#2407
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Teil von Rösrath, welches direkt an der A3 gelegen ist. Bis zur Autobahnauffahrt sind es 2 Minuten mit dem Pkw. Eine Bushaltestelle (Linie 424, 556) ist zu Fuß in einer Minute erreichbar.
Ausstattung
siehe Objektbeschreibung
Sonstige Angaben
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2407
Manuel Seffen
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH
Kartenansicht
Gewerbeimmobilien Rösrath
Unter *PAUSCHALMIETE* Renoviert, sehr gepflegt & in Autobahnnähe: Repräsentative Büroräume in Rösrath! findet sich diese Immobilie in der Datenbank. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Rösrath. Weitere Immobilien sind unter dem Rheinisch-Bergischer Kreis inseriert worden.
Mehr Mietobjekten und Kaufimmobilien sind unter Nordrhein-Westfalen zu finden. Die Anbieterangaben lauten: Immoparadies EOOD Ansprechpartner Ihr Team, Priseltsi, Hadji Dimitar Street 4A in Varna / Priseltsi.
Synonyme zur Suche Rösrath Gewerbeimmobilien:
Industrie-Immobilien Rösrath, Rösrath Immobilien für Gewerbe