Eck-Baugrundstück mit Ausblick in Antweiler an der Ahr in der Eifel

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Objektbeschreibung

Eck-Baugrundstück mit Ausblick in Antweiler an der Ahr in der Eifel

Aufgrund der erhöhten Lage haben Sie vom Grundstück aus einen schönen Blick ins Grüne.

+++ Hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3311
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).

- kleinere Infrastruktur, Kindertagesstätte und Grundschule im Ort selbst
- Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der 10 km entfernten Stadt Adenau
- Anliegerstraße im Mischgebiet ohne Durchgangsverkehr - hier können die Kinder auf der Straße spielen!
- Die Ahr ist ca. 180 m Luftlinie entfernt und liegt ca. 20 m tiefer als das Baugrundstück.

Grundstücksmaße:
Breite: ca. 49 m
Tiefe: ca. 35 m

Höhenangaben:
vorne (Straßenfront): ca. 299 m ü. NN
hinten: ca. 306 m ü. NN
Mitte: ca. 303 m ü. NN

Bebaubar ist das Grundstück nach einem Bebauungsplan.

- bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
- Es besteht kein Bebauungszwang. Sie sind nicht verpflichtet, das Grundstück zu bebauen.

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse möglich:
Wasser, Abwasser, Strom, schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über EON (bis 1.000 Mbit) möglich, Telefon

Weitere Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

Lage

Antweiler hat 504 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Der Ort bietet eine kleine Infrastruktur mit einem Geflügelhof, einer Pizzeria, einem Landhandel mit einem vielfältigen Angebot für Haus, Hof und Garten, eine Metzgerei/Bäckerei, eine Physiotherapie-Praxis samt Fitnessstudio, einem Friseur, einem Zahnarzt, einem Tierarzt, einem Café- und Gästehaus sowie einem Fliesen-Studio. Zudem gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Einkaufsstadt Adenau.

Weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur Autobahn A1 (Auffahrt Blankenheim) - 17 km/19 Min.
zur A61 (Kreuz Meckenheim) - 35 km/35 Min.
nach Müsch - 3 km/5 Min.
nach Adenau - 10 km/15 Min.
nach Ahrhütte - 13 km/ 16 Min.
zum Nürburgring - 16 km/15 Min.
nach Bonn - 54 km/52 Min.
nach Köln - 82 km/58 Min.
nach Koblenz - 75 km/56 Min.

Weitere Informationen unter: www.antweiler.de

Sonstige Angaben

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

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Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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