Kreta, Keratokampos: Grundstück in einem sich entwickelnden Küstengebiet zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses 8.897 m² große Grundstück liegt in einer der aufstrebendsten Regionen Südkretas. Mit Baurechten für eine 240 m² große Struktur bietet dieses Grundstück ein hervorragendes Investitionspotenzial. Der Zugang erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße, und entlang der Grenzen sind sowohl Strom- als auch Wasseranschlüsse vorhanden. Das abfallende Gelände garantiert einen ungehinderten Blick auf die malerische Südküste Kretas und die idyllische Bucht von Keratokampos am Horizont. Darüber hinaus ist der kürzlich errichtete internationale Flughafen Kasteli nur 35 Autominuten von diesem erstklassigen Standort im Süden Kretas entfernt, was eine einfache Anreise für zukünftige Bewohner oder Besucher gewährleistet.

Lage

Keratokampos ist ein kleiner Badeort, der 72 km südöstlich von Heraklion liegt. Zusammen mit dem benachbarten Kastri sind sie in den letzten Jahren ein neues aufstrebendes Touristenziel, da immer mehr Besucher in die Gegend kommen, um die schönen Strände zu genießen. Keratokampos ist ein großer Strand mit Kieselsteinen, die sich an einigen Stellen in Sand verwandeln. Im östlichen Teil des Strandes gibt es vereinzelte Dünen, die ungestörtes Schwimmen ermöglichen. Der westliche Teil neben dem Dorf hat Sand und ist gut organisiert. Rechts vom Strand befindet sich ein kleiner Hafen mit Fischerbooten und mehreren Geschäften.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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