Grundstück mit seltenem Meerblick über die Stadt Chania

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück zum Verkauf in Chania, Kreta, befindet sich in der Gegend von Monte Vardia auf der Halbinsel Akrotiri. Es hat eine Gesamtgröße von 4.004 m² und Baurechte von 186 m². Die Hanglage gewährleistet einen ungehinderten Panoramablick auf das Kretische Meer und die Stadt Chania.

Es ist über eine Straße leicht zu erreichen, so dass das Stadtzentrum von Chania und die vielen Sandstrände der Halbinsel Akrotiri in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Die Lage ist amphitheatralisch und weist ein Gefälle auf, so dass Sie sicher sein können, dass Sie einen Panoramablick genießen, den Sie nie verlieren werden.

Der internationale Flughafen Chania ist nur 15 Minuten entfernt.

Somit ist dieses Grundstück ideal für Investitionen, aber auch für einen privaten Wohnsitz.
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Lage

Chania, eine Mischung aus Kulturen und Naturlandschaften – schon der erste Eindruck wird Ihnen das Herz stehlen. Von der Altstadt über die exotischen Ballos bis zur berühmten Schlucht bietet die Region Chania Raki und unvergessliche Erlebnisse.
Chania wird von vielen nicht zu Unrecht als die schönste Stadt Kretas bezeichnet.
Es ist die zweitgrößte Stadt Kretas nach Heraklion mit mehr als 60.000 Einwohnern.
Die Besucher der Stadt sind verzaubert von ihrer Schönheit. Die engen Gassen, die Sie in andere Zeiten versetzen, dem ägyptischen Leuchtturm am Eingang des kleinen Hafens und all den einzigartigen Elementen, die den unbeschreiblichen Zauber von Chania ausmachen.

Monte Vardia ist eine Wohngegend in Akrotiri und gilt als eine der begehrtesten Gegenden von Chania. Das Gebiet liegt erhöht und bietet einen Blick auf das Meer und die Stadt Chania. Das Zentrum von Chania mit seinem malerischen venezianischen Hafen liegt nur 5 km vom Monte Vardia entfernt. Der Hafen von Souda liegt 9 km entfernt. Der Flughafen von Chania ist 15 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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