Kreta, Prines: Grundstück mit herrlichem Meerblick in Prines

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Objektbeschreibung

Eingebettet in einen Hang zwischen dem charmanten Dorf Prines und dem malerischen Strand von Gerani bietet dieses weitläufige Grundstück mit 4.115,98 m² die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer wahrhaft privilegierten Lage zu bauen. Nur 1,5 km vom Dorf und dem Meer entfernt, verbindet das Anwesen die Ruhe der kretischen Landschaft mit einfachem Zugang zur Küste.

Mit einer großzügigen Baufläche von 188 m² bietet das Grundstück viel Platz für ein Haus, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das schimmernde Meer und die majestätischen Berge und macht es zum idealen Ort für einen privaten Rückzugsort oder ein Ferienhaus.

Trotz der ruhigen Lage ist die pulsierende Stadt Rethymno nur 10 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, kulturelle Attraktionen und eine lebendige venezianische Altstadt.

Das nahe gelegene Dorf Prines bewahrt seinen authentischen kretischen Charakter mit einem Minimarkt, einer Apotheke und einer Auswahl an traditionellen Cafés. Zum Essen können Sie eine der renommiertesten Tavernen der Gegend besuchen, wo köstliche hausgemachte kretische Küche in warmer, einladender Atmosphäre serviert wird.

Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die eine Balance zwischen ruhigem Dorfleben, Strandnähe und einfachem Zugang zur Stadt suchen – und das alles in einer Umgebung von atemberaubender Naturschönheit.

Lage

🌿 Prines (PLZ 741 00) – Traditionelles Dorf mit Meerblick bei Rethymno

Prines ist ein charmantes traditionelles Dorf in der Region Rethymno, das in einer erhöhten, ländlichen Lage liegt und oft einen herrlichen Blick über das Meer bietet. Nur wenige Minuten von der historischen Stadt Rethymno entfernt, verbindet Prines die Ruhe des Dorflebens mit dem einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist von üppigem Grün und Olivenhainen geprägt und strahlt eine friedliche Atmosphäre aus.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Prines ist entspannt und authentisch. Viele der Steinhäuser des Dorfes wurden liebevoll restauriert und spiegeln den traditionellen Charakter Kretas wider. Es ist ein idealer Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen, sei es für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine hochwertige Ferienimmobilie.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Prines ist exzellent angebunden, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Orte ermöglicht.
Rethymno (Zentrum): ca. 12,9 km entfernt, ca. 19 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 63 km entfernt, ca. 1 Stunde, 5 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 121 km entfernt, ca. 1 Stunde, 43 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Ausflugsziele
Von Prines aus lassen sich die vielfältigen Reize der Region Rethymno einfach erkunden. Die Sandstrände an der Nordküste sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die beeindruckenden Schluchten und die malerischen Bergdörfer im Hinterland sind von hier aus gut zu erreichen.

📈 Immobilien & Standortpotential – Exklusive Objekte mit Meerblick
Der Immobilienmarkt in Prines ist sehr attraktiv für Käufer, die nach einer hochwertigen Villa mit Meerblick, einem traditionellen Haus oder einem Grundstück in ruhiger Lage suchen. Die Nähe zu Rethymno und der gehobene Charakter des Ortes machen ihn zu einem idealen Standort für eine luxuriöse Ferienvilla oder ein exklusives Dauerdomizil. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser begehrten ländlichen Region zu finden.

https://youtu.be/5Co-8ib7FvI?si=Sz02UrDJvVKOyGxL
Prines – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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