Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für eine 125 qm große Landhausvilla mit Veranda

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Preise

Objektbeschreibung

Gegenwärtig gibt es ein altes Gebäude, das abgerissen und neu erbaut werden darf. Der angedachte Bauplan sieht ein etwa 125 qm grosses Haus auf einer Ebene vor; drei Schlafzimmern, zwei Bäder, ein Haustechnik-Raum und ein Open-Space von etwa 50qm für Wohnen, Essen und Küche. Zusätzlich könnte eine große überdachte Veranda von etwa 30 qm das Wohnhaus auf zwei Seiten umgeben.

Bei dem Bauprojekt handelt es sich um ein bereits bestehendes und genehmigtes Vorhaben, welches aber so nicht umgesetzt werden muss. Der Käufer kann sich frei seinen Wünschen, den geltenden Normen entsprechend, realisieren.

Lage

Das Grundstück liegt zwischen Sticciano und Sticciano Scalo. Dank der Süd-West Ausrichtung bekommt das Land nahezu den ganzen Tag Sonne und ist gleichzeitig von kalten Nordwinden geschützt. Das Bauland ist leicht zu erreichen, über einen privaten Feldweg nur wenige hundert Meter von der Dorfstraße entfernt. Die Aussicht ist sehr schön und bietet einen weiten Blick über das offene Land der Maremma.

Ausstattung

Auch eine Solar- und Photovoltaikanlage auf dem Dach ist realisierbar. Wasser und Strom sind bereits vor Ort.

Das zugehörige Land umfasst etwa 5000 qm circa 40 Olivenbäumen. Die exakte Grundstücksgröße kann mit den Besitzern abgestimmt werden.

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Grundstücke

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