Traumhaftes Baugrundstück in Waidhofen mit genehmigter Planung für zwei Doppelhäuser

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück in der idyllischen Ortslage von Waidhofen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1191 m² bietet es ausreichend Raum, um ein komfortables Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung zu schaffen. Die bereits erteilte Baugenehmigung für zwei Doppelhäuser macht dieses Angebot besonders attraktiv und verspricht eine schnelle Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Das Grundstück ist teilerschlossen, sodass die wesentlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind, was den Einstieg ins Bauprojekt erleichtert. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Individualität, Familienleben und Erholung bietet - eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft und umgeben von der ruhigen Atmosphäre Waidhofens.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Ortslage von Waidhofen, einer charmanten und ruhigen Gemeinde, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von Großstadttrubel, ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Wälder und Grünflächen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.

Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Wohnens als auch die Vorteile urbaner Zentren genießen können.

Ausstattung

Das Grundstück ist teilerschlossen, was bedeutet, dass bereits wichtige Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und teilweise Kanalisation vorhanden sind. Dies erleichtert den Bauprozess erheblich und verkürzt die Erschließungszeiten. Die vorhandene Baugenehmigung für zwei Doppelhäuser garantiert eine klare baurechtliche Grundlage, die Planungssicherheit bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, ohne Verzögerungen die beiden Doppelhäuser zu errichten.

Das großzügige Grundstück mit 1191 m² bietet ausreichend Platz für zwei moderne Doppelhäuser mit individuellen Grundrissen und großzügigen Außenanlagen. Die Lage in der Ortslage von Waidhofen verbindet ländlichen Charme mit guter Anbindung und Infrastruktur.

Highlights:
- Teilerschlossenes Grundstück mit vorhandenen Versorgungsleitungen
- Genehmigung für zwei Doppelhaushälften liegt vor
- Großzügige Grundstücksfläche von 1191 m²
- Ruhige und naturnahe Ortslage
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch offene Fläche

Sonstige Angaben

Dieses Grundstück richtet sich ideal an Bauherren, die eine schnelle und sichere Umsetzung ihres Bauvorhabens planen. Die bereits erteilte Baugenehmigung und die Teilerschließung ermöglichen einen unkomplizierten Baubeginn.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Doppelhaushälften zu errichten, was das Grundstück auch für Investoren oder Familien mit mehreren Generationen interessant macht. Die Verfügbarkeit ist zeitnah gegeben, sodass Sie Ihr Projekt bald starten können.

Bitte beachten Sie, dass für weitere Details zur Bebauung und mögliche Erweiterungen die jeweiligen kommunalen Vorschriften zu beachten sind. Eine ausführliche Beratung wird empfohlen, um alle rechtlichen Rahmenbedingungen optimal zu nutzen.

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