Neubau Villa in Port Andratx - Cala Llamp

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa befindet sich auf einem ca. 1.066 m² großen Grundstück in der begehrten und renommierten Cala Llamp in Port Andratx und überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 635 m², verteilt auf drei Ebenen, die komfortabel über einen Aufzug miteinander verbunden sind. Insgesamt stehen fünf elegante Schlafzimmersuiten zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad en Suite.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen harmonischen Übergang zu den Außenflächen schafft.
Die Master-Suite bietet eine private Terrasse von ca. 35 m², während auch die weiteren Schlafzimmer direkten Zugang zu den Terrassen der ersten Etage haben.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für drei Fahrzeuge, ein Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie die technischen Räume.

Der Außenbereich begeistert mit einer ca. 140 m² großen Terrasse, einem stilvollen Barbecue-Bereich, einem beeindruckenden Infinity-Pool mit Lounge-Zonen sowie einem liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Aufzug
- Infinity-Pool
- Weinkeller
- Natursteinböden
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage (warm/kalt)
- Sonnenkollektoren
-Fitnessraum
- Garage für 3 Fahrzeuge

Diese außergewöhnliche Villa vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine der besten Lagen Mallorcas – ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer.

Lage

Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Andratx, eingebettet in die malerische Küstenlandschaft des beliebten Ferienortes Port d'Andratx.
Die Umgebung ist bekannt für ihre atemberaubenden Meerblicke, die mondäne Atmosphäre und die erstklassige Infrastruktur. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Hochwertige Restaurants und stilvolle Boutiquen sind ebenso leicht erreichbar wie der malerische Hafen, der ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Yachtliebhaber ist.
Die Nähe zu den umliegenden Stränden und Golfplätzen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese hervorragende Lage verspricht ein exklusives Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Mallorcas.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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