Neubau Villa in Port Andratx - Cala Llamp

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa befindet sich auf einem ca. 1.066 m² großen Grundstück in der begehrten und renommierten Cala Llamp in Port Andratx und überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 635 m², verteilt auf drei Ebenen, die komfortabel über einen Aufzug miteinander verbunden sind. Insgesamt stehen fünf elegante Schlafzimmersuiten zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad en Suite.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen harmonischen Übergang zu den Außenflächen schafft.
Die Master-Suite bietet eine private Terrasse von ca. 35 m², während auch die weiteren Schlafzimmer direkten Zugang zu den Terrassen der ersten Etage haben.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für drei Fahrzeuge, ein Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie die technischen Räume.

Der Außenbereich begeistert mit einer ca. 140 m² großen Terrasse, einem stilvollen Barbecue-Bereich, einem beeindruckenden Infinity-Pool mit Lounge-Zonen sowie einem liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Aufzug
- Infinity-Pool
- Weinkeller
- Natursteinböden
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage (warm/kalt)
- Sonnenkollektoren
-Fitnessraum
- Garage für 3 Fahrzeuge

Diese außergewöhnliche Villa vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine der besten Lagen Mallorcas – ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer.

Lage

Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Andratx, eingebettet in die malerische Küstenlandschaft des beliebten Ferienortes Port d'Andratx.
Die Umgebung ist bekannt für ihre atemberaubenden Meerblicke, die mondäne Atmosphäre und die erstklassige Infrastruktur. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Hochwertige Restaurants und stilvolle Boutiquen sind ebenso leicht erreichbar wie der malerische Hafen, der ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Yachtliebhaber ist.
Die Nähe zu den umliegenden Stränden und Golfplätzen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese hervorragende Lage verspricht ein exklusives Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Mallorcas.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.

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