Ferienhaus - Tiny House am Ufer der Altmühl auf Pachtgrundstück

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Ferienhaus ist im Jahr 2020 erstellt worden und befindet sich auf einem Pachtgrundstück in einem ca. 3 ha grossen Naturpark. Der idyllisch gelegene Ferienpark ist vom Deutschen Tourismusverband mit 4-Sternen ausgezeichnet worden. 

Das Tiny House hat eine Grundfläche von rund 26 qm und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Beheizt wird das ganzjährig nutzbare Ferienhaus mit Erdgas. Das durchdachte Raumangebot umfasst das Schlafzimmer, den Wohnbereich mit Schlafcouch, die Küchenzeile, das separates Bad mit Dusche und WC sowie die Terrasse mit Tisch, 4 Stühlen und Sonnenschirm. 

PKW können auf dem Parkplatz des Ferienparks abgestellt werden. Die Zufahrt zum Tiny House zum Be- und Entladen ist möglich und gestattet. Das Ferienhaus wird inklusive Inventar und Mobiliar verkauft. 



Status Erschlie?ung: VOLLERSCHLOSSEN

Lage

SIEDLUNGGEBIET
Mitten im Naturpark Altmühltal im Landkreis Eichstätt in Oberbayern liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries mit seinen etwa 10.200 Einwohnern. Die Entfernung nach Ingolstadt und nach Neumarkt in der Oberpfalz beträgt jeweils rund 30 Kilometer.

Durch die Lage am Ufer der Altmühl und am Main-Donau-Kanal bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Stadt Beilngries ist durch seine historische Altstadt mit Gebäuden aus dem Mittelalter und die seit ca. 1640 bestehende Brauerei auch überregional bekannt. Beilngries bietet eine gute Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur.  

Sonstige Angaben

Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist nicht zulässig. Die Jahrespacht für das Pachtgrundstück beträgt 3.213.- EUR. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten für Erdgas, Strom und Wasser belaufen sich auf etwa 400.- EUR im Jahr. 

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Der Kauf- und auch der Pachtvertrag brauchen nicht notariell beurkundet werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
 
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

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Häuser Beilngries

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Dem Landkreis Eichstätt ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Bayern ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte IMMOFUX Maklerverbund Ansprechpartner Björn Gauger, Schweriner Str. 43 in 23909 Ratzeburg.

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