Endlich ankommen: Ihr Traum vom eigenen Zuhause wird wahr.

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Warum noch Kompromisse machen, wenn intelligentes Bauen so einfach sein kann?


Diese freistehende OKAL Stadtvilla im modernen Staffelgeschoss-Design vereint urbane Bauhaus-Architektur mit einem Raumkonzept, das den Familienalltag spürbar entlastet. Dieses Angebot (inklusive Grundstück!) bietet Ihnen die seltene

Chance auf ein zukunftssicheres Zuhause, das ohne verschenkte Winkel und Ecken auskommt.



Das Erdgeschoss (Der pulsierende Lebensmittelpunkt):
Schon beim Betreten erwartet Sie eine beeindruckende Offenheit. Der großzügig geplante Wohn- und Essbereich kann dank bodentiefer Fensterfronten fließend in die Gartenfläche übergehen - ideal, um spielende Kinder jederzeit entspannt im Blick zu behalten. Ergänzt wird das durchdachte Konzept durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der das tägliche Chaos dezent schluckt, sowie ein Gäste-WC für mehr Komfort am Morgen.



Das Staffelgeschoss (Ihre vollwertige Ruhezone):
Das clevere Staffelgeschoss (ein architektonisch zurückgesetztes Obergeschoss) bietet Ihnen den ultimativen Raumvorteil: Hier gibt es keinerlei störende Dachschrägen. Jeder geplante Quadratmeter ist zu 100 % nutzbare Wohnfläche. So lassen sich hohe Schränke problemlos stellen und die Kinderzimmer wirken deutlich größer und luftiger. Auch das künftige Familienbad profitiert massiv von diesem Platzangebot und wird zur echten Wohlfühloase für den entspannten Start in den Tag.



Hier kaufen Sie keinen Standard, sondern ein architektonisches Statement, das vorausschauend für die wachsenden Bedürfnisse Ihrer Familie konzipiert wurde.

Lage

Hier trifft Lebensqualität auf Beständigkeit: Ihr Standortvorteil in 44879 Bochum-Südwest Wer sich für 44879 entscheidet, wählt eine der besten Wohnlagen, die Bochum zu bieten hat.


Dieser Bereich im Südwesten ist das Paradebeispiel für eine gewachsene, charmante Umgebung, in der Familien eine tiefe Verwurzelung finden. Es ist der perfekte Ort für alle, die das "Mehr" an Lebensqualität suchen, ohne auf die Vorteile einer Großstadt zu verzichten.


Grünes Wohnzimmer vor der Tür: Der Südwesten von Bochum ist berühmt für seine Nähe zur Natur. Das nahegelegene Ruhrtal und die weitläufigen Grünflächen bieten Ihnen ein Freizeit-Paradies direkt vor der Haustür. Ob Joggen, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen - hier kommen Sie zur Ruhe, sobald Sie die Schwelle Ihres Zuhauses überschreiten.


Familien-Magnet: Die Infrastruktur in dieser Lage ist auf Familien ausgerichtet. Eine hervorragende Dichte an beliebten Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Bildungsangeboten macht 44879 zu einer der kinderfreundlichsten Ecken der Stadt. Hier spielen Kinder noch in einer behüteten und intakten Nachbarschaft.


Die perfekte Balance: Sie genießen die Ruhe eines grünen Vorortes, sind aber dennoch hervorragend angebunden. Ob Sie in die Bochumer Innenstadt, an die Universität oder zu den großen Arbeitgebern der Region müssen - die Wege sind kurz und effizient. Sie leben hier nicht in der Anonymität, sondern in einer Gemeinschaft, die Wert auf Lebensqualität legt.


Investition in Sicherheit: Immobilien in 44879 sind aufgrund ihrer Beliebtheit und der hohen Wohnqualität extrem wertstabil. Mit einem Neubau in diesem Bereich sichern Sie sich nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine der attraktivsten Wohnadressen der gesamten Region.


In 44879 Bochum-Südwest bauen Sie auf einem Fundament, das Lebensfreude und Wertigkeit garantiert. Es ist die seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Stadtteile den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen - und das für Generationen.

Ausstattung

Das OKAL-Sorglos-Versprechen: Maximale Qualität, zum besten Preis

Beim Hausbau haben junge Familien oft Angst vor unkalkulierbaren Ausgaben. Nicht bei uns. Bei OKAL ist standardmäßig das inklusive, wofür Sie anderswo teuer draufzahlen.


Was inklusive ist - und was das für Sie bedeutet:

Architektenleistung inklusive:
Ihr Vorteil: Keine versteckten Planungskosten. Das Haus wird exakt auf Ihre Familie zugeschnitten.


Bodengutachten & Bodenplatte inklusive:
Ihr Vorteil: Ruhiger Schlaf ab Tag eins. Sie haben ein wortwörtlich sicheres Fundament.


PROXON-Frischluftwärmetechnik inklusive:
Ihr Vorteil: Gesundheit und Sicherheit. Sie atmen dauerhaft gefilterte Luft (perfekt für Allergiker) und müssen sich keine Sorgen machen, dass Kinder sich an Heizkörpern stoßen.


Elektrische Aluminiumrollläden inklusive:
Ihr Vorteil: Privatsphäre und Einbruchschutz auf Knopfdruck.
Sensationelle 2,80 m lichte Raumhöhe inklusive:
Ihr Vorteil: Ein tägliches Gefühl von Befreiung. Die Räume wirken luxuriös und niemals erdrückend.


DGNB-Zertifizierung (Nachhaltigkeit) inklusive:
Ihr Vorteil: Höchste Energieeffizienz schützt vor steigenden Nebenkosten.


Bauendreinigung vor Übergabe inklusive:
Ihr Vorteil: Purer Einzugs-Spaß. Betreten Sie ein blitzsauberes Haus und beginnen Sie direkt mit dem Einrichten.


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Wichtiger Hinweis & Preistransparenz:
Der angegebene Angebotspreis beinhaltet bereits das Grundstück sowie das Haus im komplett einzugsfertigen Zustand.

Bitte beachten Sie: Die im Inserat gezeigten Abbildungen dienen als Inspiration und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen (wie z.B. spezielle Außenanlagen, Garagen oder Möblierungen) enthalten.

Sonstige Angaben

Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater)

Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst:



Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle.

Wählen Sie zwischen

-"technikfertig"
-"malervorbereitet"
- begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig".


Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.


Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit!
Nahezu Kostenneutrale Grundrissanpassung: Sie müssen keine Angst vor teuren Planungsänderungen haben!.



Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen.

Kartenansicht

Häuser Bochum

Endlich ankommen: Ihr Traum vom eigenen Zuhause wird wahr. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Auf der Seite Bochum sind weitere passende Immobilien zu finden.

Dem Kreis Bochum ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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