Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in zentraler Lage von Braunau am Inn
Haus zum kaufen in 5280 Braunau am Inn
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
140,00 m²
Grundstücksfläche:
330,00 m²
Preise
Kaufpreis:
358.000,00 €
Energiepass
HWB-Wert:
71.00
HWB-Klasse:
C
fGEE-Wert:
1.00
fGEE-Klasse:
B
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem gepflegten Gesamtzustand und einer zentralen Lage in Braunau am Inn. Auf einem ca. 330 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 140 m² Wohnfläche sowie einen ca. 70 m² großen Keller - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause mit eigenem Garten suchen. Ein gemütlicher Kamin im Esszimmer sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, einer separaten Küche sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.
Der ca. 70 m² große Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder Lagerfläche.
Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen Rollläden an allen Fenstern, eine Gas-Zentralheizung sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights
* Ca. 140 m² Wohnfläche
* Ca. 330 m² Grundstück
* 5 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* Großzügiges Wohnzimmer
* Separates Esszimmer mit Kamin
* Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Separate Küche
* Badezimmer & Gäste-WC
* Ca. 70 m² großer Keller
* Gas-Zentralheizung
* Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
* Rollläden an allen Fenstern
* Garage und zwei Außenstellplätze
* Sehr gepflegter und sauberer Gesamtzustand
* Zentrale Lage mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Braunau am Inn. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien.
Kartenansicht
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