KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL

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Energiepass

Objektbeschreibung

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Attraktive Wohngemeinde mit optimaler Anbindung
Die Immobilie befindet sich in Bruchmühlbach-Miesau, einer lebendigen Gemeinde mit rund 7.500 Einwohnern. Der Ort liegt im südwestlichen Landkreis Kaiserslautern und überzeugt durch seine Mischung aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Über die nahegelegene A6 sind Kaiserslautern, Homburg und Saarbrücken schnell erreichbar. Ein eigener Bahnhof verbindet Bruchmühlbach-Miesau direkt mit dem regionalen Schienennetz. Auch die Nähe zur Air Base Ramstein macht die Gemeinde besonders interessant für internationale Käufer und Berufspendler.

Infrastruktur & Nahversorgung
Vor Ort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen, größere Einkaufszentren und Fachärzte sind in den Nachbarstädten Landstuhl, Ramstein und Kaiserslautern in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit & Lebensqualität
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: ein aktives Vereinsleben, Sportanlagen, kulturelle Veranstaltungen sowie die naturnahe Lage am Rande des Pfälzerwaldes mit Wander- und Radwegen. Familien und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von der hohen Lebensqualität.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Bruchmühlbach-Miesau

KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL ist der Titel dieses Immobilienangebots. Auf der Seite Bruchmühlbach-Miesau sind weitere passende Immobilien zu finden.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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