WOHNEN MIT FLAIR

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Unter dem Satteldachhaus mit maritimem Flair stecken 194 m2, die viel Raum zur Entfaltung gewähren. Der 16 m² große Eck-Anbau eignet sich z. B. für ein Home-Office, welches bei Bedarf noch um ein weiteres, an die Diele angrenzendes, Zimmer ergänzt werden kann. Weiterhin im Erdgeschoss: die offene Küche, der Essbereich und das nur durch eine Teilwand abgetrennte Wohnzimmer, mit herrlichem Blick nach draußen. Großzügigkeit und Offenheit prägen hier die Atmosphäre.

Im Obergeschoss eignen sich zwei identisch große Räume mit eigenem Duschbad für den Nachwuchs, während die Eltern ihren persönlichen Bereich auf über 38 m² ungestört genießen können.

Lage

Unser Objekt befindet sich in Erlenbach, einem beliebten Stadtteil von Kaiserslautern, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus entspanntem Wohnen und der Nähe zur urbanen Infrastruktur.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Erlenbach ist optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über gut ausgebaute Regionalstraßen erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Kaiserslautern. Die Nähe zu den Autobahnen sowie regelmäßige Busverbindungen ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Pendelverkehr in die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung

In Erlenbach und den benachbarten Stadtteilen finden Sie eine solide Grundversorgung. Lokale Geschäfte, Bäckereien und kleine Fachmärkte decken den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufszentren in Kaiserslautern und Umgebung weitere Optionen bieten. Auch Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister sind in der Nähe verfügbar.
Bildung & Betreuung

Für Familien ist Erlenbach besonders attraktiv. Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule sowie Kindertagesstätten, während weiterführende Schulen und ergänzende Bildungseinrichtungen in Kaiserslautern gut erreichbar sind.
Freizeit & Natur

Die grüne Umgebung von Erlenbach lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig profitieren Sie von dem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot der nahegelegenen Kaiserslauterer Innenstadt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Kaiserslautern

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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