Traumhafte Neubauvilla in Costa de la Calma – modern und repräsentativ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauvilla vereint zeitgemäßen Luxus mit stilvollen mallorquinischen Akzenten wie Holzdetails und Natursteinböden. Sie befindet sich auf einem ca. 1.158 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Costa de la Calma.

Die bebaute Fläche von ca. 340 m² erstreckt sich über zwei Etagen. In der oberen Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Zudem stehen zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern sowie ein separater Bürobereich zur Verfügung – ebenfalls jeweils mit Terrassenzugang. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.

Die untere Ebene bietet ein weiteres Wohnzimmer bzw. Billardzimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Poolterrasse und in den gepflegten Garten mit privatem Pool.

Zwei Pkw-Stellplätze sowie eine großzügige Dachterrasse runden dieses attraktive Angebot ab und machen die Immobilie zu einem idealen Familiendomizil.

Lage

Die exklusive Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Calvià, im begehrten Stadtteil Costa de la Calma auf der bezaubernden Baleareninsel Mallorca, Spanien. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige, entspannte Atmosphäre und bietet eine erstklassige Wohnlage fernab des Trubels der Stadt, ohne jedoch auf essentielle Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Costa de la Calma, übersetzt als "Küste der Ruhe", macht seinem Namen alle Ehre und zieht mit seiner atemberaubenden Küstenlandschaft und den beeindruckenden Ausblicken auf das glitzernde Mittelmeer sowohl Einheimische als auch Auswanderer an. Die Umgebung ist geprägt von weiten Grünflächen und gemütlichen Buchten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Tagen am Meer einladen.

In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Golfplätze, wunderschöne Strände sowie ein umfassendes Freizeitangebot, das Wassersport, Shopping und gehobene Gastronomie einschließt. Das nahegelegene Zentrum von Calvià bietet zudem alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten.

Diese Region von Mallorca ist sehr gut angebunden, und die Hauptstadt der Insel, Palma de Mallorca, mit ihrem internationalen Flughafen, ist bequem in einer kurzen Autofahrt zu erreichen. Costa de la Calma stellt somit einen perfekten Rückzugsort dar, der Ruhe und Erholung bietet, ohne dabei die Vorzüge der urbanen Anbindung vermissen zu lassen.

Sonstige Angaben

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Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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