Exklusive, großzügige Villa in Paguera mit Meerblick – inklusive Ferienvermietungslizenz

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem ca. 4.245 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Paguera. Der liebevoll angelegte, sehr gepflegte Garten begeistert mit einer vielfältigen Bepflanzung aus Pflanzen und Blumen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 890 m² Wohnfläche. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer, sieben Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, mehrere Schlafbereiche sind komfortabel en suite gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine offene Küche. Von der Veranda, die über Schiebetüren erreichbar ist, gelangen Sie direkt auf die Poolterrasse – mit einer gemütlichen Sitzecke und einer Bar als idealem Rahmen für entspannte Stunden.

Im Obergeschoss liegt der Haupteingang der Villa, ergänzt durch eine große Terrasse und Gartenbereiche. Das helle Wohn- und Esszimmer eröffnet einen beeindruckenden Meerblick. Ein Flur verbindet drei weitere Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Badezimmern; zwei dieser Zimmer bieten zudem direkten Zugang zur Terrasse. Eine geräumige Küche mit Verbindung zur Poolterrasse rundet diese Ebene ab.

Ergänzend zum Haupthaus stehen zwei separate Gästehäuser zur Verfügung, die sich flexibel als Gästebereiche oder für Personal nutzen lassen.

Von der rückseitigen Terrasse genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.

Ein besonderer Mehrwert ist die bestehende touristische Vermietungslizenz für bis zu 12 Personen.

Zur weiteren Ausstattung zählen Klimaanlage, Zentralheizung, Garage, Außenstellplätze, Sonnenkollektoren, Deckenventilatoren, eine Bodega mit großem Kamin und Essbereich sowie eine zweite Zufahrt.

Lage

Diese elegante Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Calvià, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Peguera auf der wunderschönen Insel Mallorca, Spanien.
Peguera, auch bekannt als die "Perle der Balearen", bietet eine reizvolle Kombination aus mediterranem Flair und einer Fülle an Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft zeichnet sich diese Lage durch ihre Nähe zu einigen der schönsten Sandstrände der Region aus, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, exklusiven Boutiquen sowie einer Auswahl an gehobenen Restaurants und gemütlichen Cafés entlang der charmanten Promenaden. Für Freizeitsportler stehen außerdem erstklassige Golfplätze und diverse Wassersportmöglichkeiten zur Verfügung, die das Herz jedes Aktivurlaubers höherschlagen lassen.

Zudem verfügt Peguera über eine ausgezeichnete Anbindung an das gut ausgebaute Straßennetz, welches eine schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Inselhauptstadt Palma de Mallorca gewährleistet. Die Nähe zu internationalen Schulen, modernen Gesundheitseinrichtungen und dem Flughafen rundet die Attraktivität dieser Lage ab und macht sie zu einem perfekten Ort für einen luxuriösen, komfortablen Lebensstil.

Sonstige Angaben

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Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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