Zeitlose Eleganz, meisterhaft gebaut

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Außen zeitlos elegant, innen offen, hell und voller Leben - Design 10 vereint moderne Architektur mit einem Wohngefühl, das begeistert. Unter dem klassischen Satteldach entfalten sich auf rund 135 m² Wohnfläche zwei Ebenen voller Komfort, Großzügigkeit und Atmosphäre.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Weite: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und erstreckt sich nahezu über die gesamte Ebene. Die zentral platzierte Treppe setzt dabei einen stilvollen Akzent, ohne die offene Raumwirkung zu unterbrechen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen und großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Das großzügige Elternzimmer mit separatem Ankleidebereich bietet einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort. Zwei helle Kinderzimmer schaffen viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Komplettiert wird die Etage durch ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - eine kleine Wellnessoase für den Alltag.

Design 10 steht für modernes Familienleben mit Stil: offen, lichtdurchflutet und bis ins Detail durchdacht.

Lage

Die Gemeinde Dransfeld liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3 zwischen der Universitätsstadt Göttingen und der historischen Fachwerkstadt Hann. Münden. Mit rund 4.345 Einwohnern verfügt Dransfeld über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, die ein komfortables Leben für alle Altersgruppen ermöglicht.

Vor Ort befinden sich eine Grundschule, eine Oberschule, zwei Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tankstellen und ein Postamt, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist.





Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen dem westlichen Bramwald und dem Dransfelder Stadtwald macht Dransfeld besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Überregional bekannt ist der Ort zudem für sein Erlebnisfreibad sowie den Campingplatz "Am Hohen Hagen". Der nahegelegene Hohe Hagen, einer der höchsten Berge Südniedersachsens, lädt zu Ausflügen ein und bietet mit dem Gaußturm und seiner 45 Meter hohen Aussichtsplattform einen beeindruckenden Panoramablick.





Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Göttingen sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in etwa 12 Minuten, während Hann. Münden in rund 18 Autominuten erreichbar ist.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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Häuser Dransfeld

Zeitlose Eleganz, meisterhaft gebaut ist der Titel dieses Immobilienangebots. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite Dransfeld.

Dem Landkreis Göttingen ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Niedersachsen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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