Zukunft bauen. Zuhause leben. OKAL Haus.

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Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Lage

Wollershausen ist ein ruhig und naturnah gelegener Ortsteil von Gieboldehausen im Landkreis Göttingen. Das Dorf verbindet idyllisches Wohnen mit guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur in Gieboldehausen und den Städten Duderstadt und Göttingen. Die reizvolle Landschaft, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine aktive Dorfgemeinschaft machen Wollershausen zu einem familienfreundlichen Wohnort.

Der Verkaufspreis für das 1300 Quadratmeter große Grundstück beträgt 35.000 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Ausstattung

Entdecken Sie bei OKAL eine Vielzahl von Leistungen, die bereits im Preis enthalten sind und Ihnen ein zukunftsorientiertes und komfortables Wohnen ermöglichen:

- Zukunftsorientierte förderfähige Frischluftwärmetechnik PROXON
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Elektrische Aluminiumrolläden für mehr Komfort und Sicherheit
- Architektenleistung für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Bodenplatte für solide Grundlage des Hauses
- Bodengutachten zur optimalen Planung
- Sockeldämmung für effektive Wärmedämmung
- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m für ein angenehmes Raumgefühl
- Zertifizierte Nachhaltigkeit mit Toxproof Gütesiegel
- Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Platin Auszeichnung
- Massive Echtholztreppe mit eingestemmten Stufen für eine hochwertig Optik
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- Umfangreiches Versicherungspaket für Ihre Sicherheit
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe "einzugsfertig")
¬- Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort.
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien


Bei OKAL erhalten Sie nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und Ihnen ein rundum zufriedenstellendes Wohnerlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen.

Folgende Leistungen sind nicht im Preis enthalten:

Baunebenkosten - (Notarkosten, Erdaushub,
Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen
usw.). Grundstück
Sonderwünsche wie Garage, SmartHome usw.


Ihre Freiheit bei OKAL, wählen Sie Ihre Ausbaustufe für Ihr Traumhaus.:

Ausbaustufe "einzugsfertig":
Mit dieser beliebten Option erhalten Sie eine Komplettlösung. Von der ersten Beratung bis zur Endreinigung kümmern wir uns um alles. Sie können sich entspannen und Ihre Umzugsvorbereitungen in aller Ruhe treffen. Schlüsselfertig und ohne den Stress von Malerarbeiten, Elektroinstallationen oder dem Putzen von Böden und Fenstern können Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen.

Ausbaustufe "malervorbereitet":
Neben den Leistungen der "technikfertigen" Ausbaustufe beinhaltet diese Option die Verlegung von Boden- und Wandfliesen, die Installation von Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänken sowie aller sanitären Einrichtungen. Sie haben die Möglichkeit, Ihre kreative Seite auszuleben und Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung können Sie selbst übernehmen oder mit qualifizierten Fachleuten zusammenarbeiten. Mit dieser Option können Sie Geld sparen und dennoch Ihre persönliche Note einbringen.

Ausbaustufe "technikfertig":
In dieser Ausbaustufe kümmern wir uns um die vollständige Installation der Technik, einschließlich Heizungsanlage, Elektroinstallationen, Sanitär- und Rohrinstallationen. Den finalen Ausbau übernehmen Sie selbst, von Fliesenverlegung über Innentüren bis hin zu Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Diese Option ist ideal für diejenigen, die Kosten sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen fertigzustellen.

Entscheiden Sie sich für die Ausbaustufe, die am besten zu Ihnen passt, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Bei Fragen oder weiteren Informationen stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Gieboldehausen

Zukunft bauen. Zuhause leben. OKAL Haus. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Immobiliensuchmaschine mit Miet- und Kaufobjekten hat dieses Objekt der Seite Gieboldehausen zugeordnet.

Dem Landkreis Göttingen ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Niedersachsen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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