DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Düren. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, befinden sich ebenfalls in der Umgebung und gewährleisten eine gute Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie das Krankenhaus Düren und weitere medizinische Einrichtungen gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen innerhalb Dürens sowie in die umliegenden Städte.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Grünflächen, Parks, Felder und die nahegelegenen Wälder der Rureifel laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Aachen und Köln.

Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu den größeren Städten der Region macht Düren zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen vollumfänglichen Service zu bieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen verbindet.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Düren

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Dem Kreis Düren ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter Ansprechpartner Okal Nord, in hat diese Immobilie online gestellt.

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