Einzugsfertiger und individueller Bungalow mit Walmdach - Bungalow 1

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

So präsentiert sich der Bungalow 1 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien.

Auf einer Fläche von ca. 107 qm treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.

Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich.

Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Bereich mit Blick in den Garten.

Von der Diele führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide

Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.


Der Grundriss ist nur ein Beispiel und zeigt, dass OKAL viele Möglichkeiten anbietet. Wir können den Grundriss gemeinsam sehr flexibel und individuell gestalten.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Essener Stadtteil Stoppenberg und überzeugt durch ihre zentrale sowie alltagstaugliche Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer guten Infrastruktur, die sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Essener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Autobahnen A40, A42 und A52 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

Auch der Freizeitwert der Lage ist hoch: In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Das UNESCO-Welterbe Zeche Zollverein mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Veranstaltungsangeboten ist nur wenige Minuten entfernt und zählt zu den bekanntesten Wahrzeichen der Region. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie verschiedene Parks runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

Inklusive bei OKAL:
- Dachart: 22° Walmdach
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Frischluftwärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)

*nach DIN 277

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Sonstige Angaben

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

Kartenansicht

Häuser Essen

Einzugsfertiger und individueller Bungalow mit Walmdach - Bungalow 1 ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Essen.

Dem Kreis Essen ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Nordrhein-Westfalen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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