Kreta, Gavalochori: Steinvilla in atemberaubender Landschaft zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Diese tolle Steinvilla zum Verkauf in der Nähe von Vamos in Chania, Kreta, ist Teil eines Wohnkomplexes mit drei Wohneinheiten in der Gegend von Apokoronas.

Das 175 m² große Haus verfügt über zwei Ebenen, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist auf einem 900 m² großen Grundstück gebaut.

Im Obergeschoss befinden sich der Essbereich und das Wohnzimmer. Dieser geräumige, offene Bereich ist aufgrund der vielen Fenster, die auf der einen Seite einen schönen Blick auf den Garten und auf der anderen Seite einen wunderschönen Blick auf das Meer bieten, sehr hell. Das Wohnzimmer verfügt über einen traditionellen Kamin und Holzbalken an den Decken. Auf der Nordseite des Hauses befindet sich die Terrasse mit Pergola, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Landschaft bietet. Die Küche wurde gerade von ihrem jetzigen Besitzer renoviert und ist groß, hell und komplett ausgestattet.

Eine Marmortreppe verbindet die obere mit der unteren Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer der Villa, ein kleiner Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne. Alle drei Schlafzimmer sind geräumig, bieten eine schöne freie Aussicht und verfügen über große Einbauschränke. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum Garten, während das Hauptschlafzimmer über ein begehbares Büro verfügt.

Das Äußere des Hauses ist wunderschön angelegt und verfügt über einen privaten Pool, gepflasterte Bereiche sowie Blumen- und Rasengärten.

Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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