Das beste Zuhause beginnt mit dem besten OKAL aller Zeiten.

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Design 10 vereint zeitlose Architektur mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Auf rund 135 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Jeder Quadratmeter ist darauf ausgelegt, den Alltag komfortabel und das Familienleben besonders zu machen.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Er erstreckt sich nahezu über das gesamte Erdgeschoss und schafft einen fließenden Lebensraum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die zentral platzierte Treppe gliedert den Grundriss dezent, ohne die beeindruckende Offenheit einzuschränken. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein Gäste WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll und funktional.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort. Das großzügige Elternschlafzimmer mit separater Ankleide schafft einen privaten Rückzugsort mit hohem Komfort. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entfalten. Das großzügige Familienbad mit Dusche, Badewanne und WC erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Wohlbefinden.

Design 10 steht für modernes Wohnen mit Stil. Offen, lichtdurchflutet und perfekt auf das Leben einer Familie abgestimmt. Ein Haus, das nicht nur durch seine Architektur überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein.

Lage

Der Verkaufspreis für das 584 Quadratmeter große Grundstück beträgt 308.000 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Haben Sie bereits ein Grundstück zur Verfügung?

Das ist großartig! Gemeinsam können wir nun überlegen, welche Möglichkeiten sich auf Ihrem Grundstück bieten. Egal, ob Sie sich für ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, eine Doppelhaushälfte oder sogar ein Haus für ein schmales Grundstück entscheiden möchten.

Falls Sie eine andere Lage bevorzugen, ist das ebenfalls kein Problem. Als Ihr Ansprechpartner in der Region stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und unterstütze Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Dabei werde ich natürlich all Ihre Wünsche bezüglich der Lage und Ihres finanziellen Rahmens berücksichtigen.

Das 584 Quadratmeter große Grundstück liegt im nördlichen Göttinger Stadtteil Weende, der rund 16.500 Einwohner zählt und zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen der Universitätsstadt gehört. Weende verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bau- und Elektromärkte, Möbelhäuser sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Gleichzeitig sind Felder, Wälder und gut ausgebaute Radwege in kurzer Zeit erreichbar und bieten einen hohen Erholungswert.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Parkbad Weende, das größte Freibad Göttingens. Auf dem weitläufigen Gelände stehen unter anderem Kombi- und Springerbecken, ein Planschbecken, eine 80 Meter lange Wasserrutsche sowie Ballspielplätze, ein Kinderspielplatz und gastronomische Angebote zur Verfügung. Ergänzend entsteht in der Nachbarschaft an der Ernst-Fahlbusch-Straße eine neue Kindertagesstätte, deren Eröffnung für 2026 geplant ist. Insgesamt gilt Göttingen als familienfreundliche Stadt mit hoher Fahrradfreundlichkeit, zahlreichen Spielplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 308.000 Euro.Der Verkauf des 584 Quadratmeter großen Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Göttingen

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