Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 16 vereint zeitlose Eleganz mit beeindruckender Großzügigkeit. Auf über 180 m² Wohnfläche entstehen Räume, die nicht nur funktional sind, sondern echte Lebensqualität schaffen.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn Ess Kochbereich mit rund 50 m2. Hier trifft sich die Familie, hier werden Gäste empfangen und gemeinsame Erinnerungen geschaffen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten. Eine Speisekammer und der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass der Alltag ebenso komfortabel wie stilvoll organisiert ist. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort voller Ruhe und Komfort. Der Elternbereich begeistert mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer separaten Ankleide und einem eleganten Bad mit Wanne, Dusche und WC. Auf der gegenüberliegenden Seite genießen die Kinder ihren eigenen Bereich mit zwei geräumigen Zimmern und einem dazwischenliegenden Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Die Stadtvilla 16 ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit lieben, Wert auf stilvolle Architektur legen und jeden Tag das Gefühl genießen möchten, genau am richtigen Ort zu sein.

Lage

Sichern Sie sich eines der letzten großzügigen Baugrundstücke in begehrter und verkehrsberuhigter Wohnlage von Hann. Münden. Im familienfreundlichen Ortsteil Hermannshagen bietet dieses rund 860 m² große Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Die Lage überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, ohne auf eine sehr gute Anbindung an die regionale Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob Berufspendler in Richtung Göttingen oder Kassel oder Naturliebhaber mit Freude an Spaziergängen und Erholung im Grünen - hier genießen Sie eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Erreichbarkeit.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Hannoversch Münden

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Hannoversch Münden.

Dem Landkreis Göttingen ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Niedersachsen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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