Endlich angekommen: Warum dieses Traumhaus das Ende Ihrer langen Suche bedeutet

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Objektbeschreibung

Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie es sich anfühlt, ein Zuhause zu betreten, das Ihnen ab der ersten Sekunde das Gefühl grenzenloser Freiheit schenkt - weil Deckenhöhe und Tageslicht den Alltag in pure Entspannung verwandeln?



Das OKAL Design 9.3 definiert modernes Wohnen neu. Auf rund 149 m² perfekt durchdachter Wohnfläche erwartet Sie eine Architektur, die nicht einfach nur Räume schafft, sondern ein unvergleichliches Lebensgefühl für die ganze Familie.



Das offene Lebens-Herzstück: Freiheit auf 2,80 m Deckenhöhe
Vergessen Sie die beengten Raumhöhen klassischer Neubauten. Dank der serienmäßigen Deckenhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss erleben Sie eine Weite, die man sonst nur aus exklusiven Stadtvillen kennt.



Im Zentrum Ihres Alltags steht der lichtdurchflutete, fließende Wohn-, Ess- und Kochbereich. Riesige Fensterfronten holen den Garten direkt ins Haus. Während Sie in der offenen Küche das Abendessen vorbereiten, haben Sie spielende Kinder und entspannte Gäste immer im Blick. Hier verschmelzen Kochen, Lachen und Wohlfühlen zu einem einzigen, lebendigen Mittelpunkt.



Das Dachgeschoss neu gedacht: Schluss mit Schrägen-Kompromissen
Kennen Sie das Problem von ungemütlichen Dachschrägen, an die kein normaler Schrank passt? Beim Design 9.3 gehört das der Vergangenheit an.
Durch den außergewöhnlich hohen Kniestock von 1,60 m nutzen Sie das gesamte Obergeschoss fast wie ein vollwertiges Geschoss. Ihre Lieblingsmöbel, große Kleiderschränke, Betten und Schreibtische finden mühelos ihren perfekten Platz an den geraden Außenwänden - ohne verschenkten Raum, ohne Kopf-Einziehen.



Private Rückzugsorte und Spa-Gefühl:
Das Obergeschoss ist Ihre persönliche Ruhezone. Zwei helle, geräumige Kinderzimmer bieten dem Nachwuchs Raum zum Spielen, Lernen und Großwerden. Das großzügige Elternschlafzimmer wird zum perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.



Gekrönt wird diese Etage durch das weitläufige Familien-Wellnessbad: Platz für eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Walk-In-Dusche und viel natürliches Tageslicht. Morgens ohne Hektik starten und abends bei einem warmen Schaumbad den Tag ausklingen lassen - Ihr persönliches Spa direkt im eigenen Haus.

Lage

Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie viel Lebensqualität Sie gewinnen, wenn Sie mitten im dynamischen Ruhrgebiet wohnen und dennoch jeden Tag in einer grünen, absolut ruhigen Oase zur Ruhe kommen können?



Holsterhausen (PLZ 44625) zählt zu den attraktivsten und zukunftssichersten Wohnlagen in Herne. Hier verbinden sich gewachsene, familiäre Strukturen mit erstklassiger Infrastruktur und einem enormen Standortpotenzial für Generationen.



Geborgen aufwachsen Perfekt für Ihre Familienplanung:
Hier finden Sie das ideale Umfeld, um Wurzeln zu schlagen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzentren sind im direkten Umkreis angesiedelt und über kurze, sichere Wege erreichbar. Die verkehrsberuhigte Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bietet Kindern den Freiraum, unbeschwert draußen aufzuwachsen, und Ihnen das gute Gefühl vollkommener Sicherheit.




Maximale Lebenszeit dank kurzer Wege:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, liegt praktisch direkt vor Ihrer Haustür: Moderne Nahversorger, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärztezentren sind in wenigen Minuten erreicht. Besorgungen lassen sich mühelos in den Alltag integrieren - das spart Zeit für das, was wirklich zählt: Ihre Familie und Ihre Freizeit.



Hervorragende Drehscheibe für Beruf und Karriere:
Für Pendler und Berufstätige ist der Standort 44625 ein echter strategischer Vorteil. Durch die blitzschnelle Anbindung an die zentralen Verkehrsachsen (A42 und A43) sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die umliegenden Wirtschafts- und Universitätsstandorte wie Bochum, Essen, Dortmund und Düsseldorf zügig und unkompliziert. Sie wohnen im Grünen, bleiben beruflich aber maximal flexibel und bestens vernetzt.



Erholung, Natur und Freizeitwert direkt um die Ecke:
Ob Sie morgens entlang des Rhein-Herne-Kanals joggen, sonnige Wochenenden im Schlosspark Strünkede verbringen oder mit den Kindern im Revierpark Gysenberg und im LAGO entspannen möchten: Vielfältige Naherholungs- und Sportangebote liegen in unmittelbarer Reichweite und schaffen den perfekten Ausgleich zum Alltag.



Ein Standort mit Zukunft und Wertstabilität:
Die Kombination aus städtischer Vitalität, exzellenter Verkehrsinfrastruktur und ruhigem Wohncharakter macht 44625 zu einer gefragten Adresse mit langfristig stabiler Wertentwicklung. Ein Bauplatz in diesem Gebiet ist mehr als nur ein Zuhause es ist ein wertbeständiges Fundament für Ihre Zukunft.

Ausstattung

Das OKAL-Sorglos-Versprechen: Maximale Qualität, zum besten Preis

Beim Hausbau haben junge Familien oft Angst vor unkalkulierbaren Ausgaben. Nicht bei uns. Bei OKAL ist standardmäßig das inklusive, wofür Sie anderswo teuer draufzahlen.


Was inklusive ist - und was das für Sie bedeutet:

Architektenleistung inklusive:
Ihr Vorteil: Keine versteckten Planungskosten. Das Haus wird exakt auf Ihre Familie zugeschnitten.


Bodengutachten & Bodenplatte inklusive:
Ihr Vorteil: Ruhiger Schlaf ab Tag eins. Sie haben ein wortwörtlich sicheres Fundament.


PROXON-Frischluftwärmetechnik inklusive:
Ihr Vorteil: Gesundheit und Sicherheit. Sie atmen dauerhaft gefilterte Luft (perfekt für Allergiker) und müssen sich keine Sorgen machen, dass Kinder sich an Heizkörpern stoßen.


Elektrische Aluminiumrollläden inklusive:
Ihr Vorteil: Privatsphäre und Einbruchschutz auf Knopfdruck.
Sensationelle 2,80 m lichte Raumhöhe inklusive:
Ihr Vorteil: Ein tägliches Gefühl von Befreiung. Die Räume wirken luxuriös und niemals erdrückend.


DGNB-Zertifizierung (Nachhaltigkeit) inklusive:
Ihr Vorteil: Höchste Energieeffizienz schützt vor steigenden Nebenkosten.


Bauendreinigung vor Übergabe inklusive:
Ihr Vorteil: Purer Einzugs-Spaß. Betreten Sie ein blitzsauberes Haus und beginnen Sie direkt mit dem Einrichten.


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Wichtiger Hinweis & Preistransparenz:
Der angegebene Angebotspreis beinhaltet bereits das Grundstück sowie das Haus im komplett einzugsfertigen Zustand.

Bitte beachten Sie: Die im Inserat gezeigten Abbildungen dienen als Inspiration und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen (wie z.B. spezielle Außenanlagen, Garagen oder Möblierungen) enthalten.

Sonstige Angaben

Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater)

Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst:



Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle.

Wählen Sie zwischen

-"technikfertig"
-"malervorbereitet"
- begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig".


Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.


Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit!
Nahezu Kostenneutrale Grundrissanpassung: Sie müssen keine Angst vor teuren Planungsänderungen haben!.



Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen.

Kartenansicht

Häuser Herne

Endlich angekommen: Warum dieses Traumhaus das Ende Ihrer langen Suche bedeutet ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Herne.

Dem Kreis Herne ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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