Attraktive Rendite - 6 Familienhaus - Aufteilung nach WEG

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisiertes
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen
a 68,4 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 410
m². Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt
und damit für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Das Objekt ist vollvermietet. Aktuell liegt die
Jahresnettokaltmiete bei € 26.212,- mit
weiterem Steigerungspotenzial, um die aktuelle
Rendite von 5,9% weiter zu erhöhen. Für das Haus
wurden in den vergangenen Jahren laufende
Renovierungen durchgeführt u.a. Dämmung der
Fassade mit modernem Anstrich, neuer
Hauptzählerschrank, Erneuerung der
Außenanlage sowie Renovierung und
Modernisierung von Wohnungen, Dämmung Kellerdecke und Dachboden.
Das Grundstück ist pflegeleicht und wird von einem
Hausmeister betreut. Für Käufer fällt keine
Provision an.

Lage

Das Objekt befindet sich im Barbararing.
Von der nahegelegenen Bushaltestelle ist man im
wenigen Minuten in der Stadt, am Bahnhof

Ausstattung

Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon, einen Kfz
Stellplatz sowie jeweils 2 Kellerräume. Die
Wohnungen werden jeweils mit einer eigenen
Etagengasheizung beheizt.
Teilweise wurden altersgerechte Bäder eingebaut.

Sonstige Angaben

Das Mehrfamilienhaus ist nach WEG aufgeteilt.
Damit besonders interessant für Kapitalanleger.

Kartenansicht

Häuser Idar-Oberstein

Attraktive Rendite - 6 Familienhaus - Aufteilung nach WEG ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Idar-Oberstein.

Dem Landkreis Birkenfeld ist diese Immobilie zugeordnet. Unter Rheinland-Pfalz gibt es noch mehr passende Immobilien zur Miete und zum Kauf. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immo Provisionsfrei Ansprechpartner Benjamin Thompson, Berliner Str. 2 in 13507 Berlin.

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