MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Lage

Zentral in der Westpfalz gelegen
Kaiserslautern ist eine kreisfreie Stadt mit rund 100.000 Einwohnern und bildet das wirtschaftliche, kulturelle und wissenschaftliche Zentrum der Westpfalz. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur des Pfälzerwaldes.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Kaiserslautern ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Über die Autobahnen A6 und A63 erreicht man schnell die Metropolregion Rhein-Neckar, Saarbrücken oder Mainz. Der Hauptbahnhof bietet direkte Bahnverbindungen u. a. nach Mannheim, Frankfurt und Saarbrücken. Zudem ist der internationale Flughafen Frankfurt in etwa einer Stunde erreichbar.

Infrastruktur & Nahversorgung
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und sämtlichen Schulformen - von Grundschulen bis zur Hochschule. Besonders hervorzuheben sind die Technische Universität Kaiserslautern-Landau (RPTU) sowie mehrere Forschungsinstitute, die Kaiserslautern als Bildungs- und Innovationsstandort prägen.

Freizeit & Kultur
Kaiserslautern bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot: Das Theater, die Fruchthalle, Museen, ein lebendiges Vereinsleben sowie Sportveranstaltungen - darunter die Heimspiele des 1. FC Kaiserslautern im Fritz-Walter-Stadion - bereichern die Stadt. Naturfreunde profitieren vom unmittelbaren Zugang zum Pfälzerwald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, mit unzähligen Wander- und Radwegen.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Kaiserslautern

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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