NIVEAUVOLLES GENERATIONENHAUS MIT FLAIR

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum-Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster.

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in Erfenbach, einem attraktiven Stadtteil von Kaiserslautern. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Erfenbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene B270 sind sowohl die Kaiserslauterer Innenstadt als auch die Autobahnen A6 und A63 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Anbindung an die Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen. Kaiserslautern bietet als nächstgelegene Stadt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Bildung & Betreuung:
Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot. In Erfenbach gibt es eine Grundschule sowie Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Kaiserslautern gut erreichbar.

Freizeit & Natur:
Erfenbach zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem ist der Pfälzerwald als Naherholungsgebiet schnell erreichbar.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Kaiserslautern

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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