Kreta: NEUBAU! Neugebaute Maisonette mit Meerblick in Kefalas zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Neu erbaute Maisonette-Wohnung in Apokoronas, Chania, im Ortsteil Kefalas zu verkaufen. Sie bietet 80 m² Wohnfläche auf einem 200 m² großen Privatgrundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Wohnbereich und das Gäste-WC. Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer.

Draußen erwarten Sie ein angelegter Garten, ein privater Pool und ein Parkplatz.

Geschäfte, Cafés und Tavernen sind in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Anbindung an die Hauptstraße sind Chania und Rethymno schnell zu erreichen.

Diese Villa sowie eine weitere im selben Komplex stehen kurz vor der Fertigstellung. Der Rohbau ist abgeschlossen, lediglich einige letzte Details müssen vom neuen Eigentümer erledigt werden. Die zweite Villa ist bereits komplett möbliert und mit einer Grundausstattung versehen.

HIGHLIGHTS

• 80 m² Wohnfläche • Meerblick • Landschaftsgarten • Solaranlage

• 200 m² Grundstück • 2 Schlafzimmer & 1 Badezimmer + WC • Swimmingpool • Privater Parkplatz

Lage

Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die "White Mountains" (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.

https://youtu.be/xnFbIZbNqnU?si=KK10_FmbpaG9xTQ7
Kefalas – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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