Castle for sale in Italy, Emilia Romagna region

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Picturesque castle for sale in Italy, Emilia Romagna region, in a place full of history and charm. This castle for sale in Italy is particularly suitable to become a beautiful Relais & Chateaux. Alternatively, the castle can be used as a perfect location for prestigious events. You can rent it for business meetings, exhibitions, conferences and weddings. Or simply use it as a very elegant private residence or headquarters of an international company.

Lage

www.regione.emilia-romagna.it
http://www.provincia.ra.it

Castle for sale in Italy Emilia Romagna - Landscape
The strong cultural and artistic influence of Florence the territory where is this castle for sale Italy, is still perceptible in its architectural expression. The castle’s architecture is characterized by houses with towers, farms with porches, turrets, mansions. In the agricultural landscape around the castle for sale Italy, the medieval focus is evident. Large monastic estates were supplanted and replaced by many farms with the main house in the center and several farmhouses around.
Castle for sale in Italy Emilia Romagna - Distances
This castle for sale Italy is about 60 km from airport Guglielmo Marconi in Bologna. And it’s easily accessible from the main towns of Emilia Romagna such as Bologna, Ravenna. But also from Modena, Forlì, Rimini, Faenza, Ferrara, Imola and Cesena.
Castle for sale in Italy Emilia Romagna - Dream Locations
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Castle for sale in Italy Emilia Romagna - Real Estate Market
The real estate market of historic properties is always very dynamic. Castles, historic villas and historic palaces are always much appreciated by a very demanding international clientele. People who love the idea of living in a luxury home, rich in history and surrounded by generous land with vineyards and olive trees. Where they can produce their own wine or breed their horses in the stables. A property investment in this castle for sale Italy is a safe investment and will help improve your quality of life.
Castle for sale in Italy Emilia Romagna - Customized Search
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Ausstattung

This castle for sale in Italy, in the Emilia Romagna region, is an important witness in the field of fortified architecture. Particularly in the Romagna region, this type of castles characterized the formation of urban centers since the late Middle Ages. The most important period for the development of this castle for sale in Italy corresponds to the domination of the Este family (1437 - 1598). With the Este family the defensive structure was profoundly changed and improved. Of the fifteenth "Rocca” (rock) still remain some structures hidden by more recent other ones. While the current appearance of this castle for sale in Italy dates from the late ‘500. Contact us for info!
Castle for sale in Italy Emilia Romagna - Surfaces
Protected by a park of 7,000 square meters (75,347 square feet), this castle for sale in Italy Emilia Romagna has an important living surface of over 3,000 square meters (32,291 square feet).
Castle for sale in Italy Emilia Romagna - Restrictions and Chance of Development
The protection of the Superintendent of Fine Arts on this castle for sale Italy allow exemption dall’IMU (annual tax on property). While maintaing the facade and the frescoes of the three beautiful ballrooms, the Superintendent of Fine Arts allows transformations of the castle for sale Italy. It can be transformed in hotel or residential. Or used as office (headquarters of an important multinational company). It is also possible to get the increase in volume of the castle for sale in Italy, consistently with the municipality urban planning and laws. Contact us for further details.
Castle for sale in Italy Emilia Romagna - Utilities and Systems
The castle is equipped with a sprinkler system with motor pump attack of firefighters, fire hoses displaced, panic and emergency exits. The utility connections of the castle for sale in Italy (electricity, water, gas, telephone, sewer) are all prepared and ready to be activated. There are three driveways entrances for accessing the castle by car.
Castle for sale in Italy Emilia Romagna - Opportunity
An ancient Pieve (church) of the XI century situated a few hundred meters from the castle for sale in Italy, offers chance of excellent commercial synergies for organizing weddings and banquets in the castle. This castle for sale in Italy represents a tremendous opportunity for operators of hotels, banqueting and prestige catering services.
Castle for sale in Italy Emilia Romagna - Value
A recent survey estimated the value of the castle for sale Italy, in the Emilia Romagna region, at euro 16.8 million. But the asking price for this castle is only euro 6,500,000 (over 10 million euro below value). Contact us for information!

Sonstige Angaben

Malerisches Schloss zum Verkauf in Italien, Region Emilia Romagna. Charmante und geschichtsträchtige Ortslage. Dieses zum Verkauf stehende Schloss in Italien eignet sich besonders als Relais & Chateaux Hotel. Alternativ kann das Schloss zum Verkauf in Italien als perfekte Location für prestigeträchtige Veranstaltungen genutzt werden, zur Vermietung für Hochzeitsgesellschaften, Meetings, Konferenzen und Ausstellungen. Oder einfach als eine überaus elegante Privatresidenz oder Hauptsitz einer internationalen Firma.

Fläche
Geschützt durch einen Park von 7.000 Quadratmetern verfügt das Schloß über eine erhebliche Wohnfläche von über 3.000 Quadratmeter.
Schloss zum Verkauf in Italien - Auflagen und Entwicklungschancen
Da diese Immobilie teilweise dem Denkmalschtz unterliegt ist die jährliche Grundsteuer ausweisbar. Eingeschlossen in den Denkmalschtz sind Erhaltung der Fassaden sowie der Fresken in allen drei representativen Ballräumen. Nutzungsänderungen, (Hotel, Wohnungen, Unternehmensitz) sind trotz der Denkmalschtuzauflage möglich. Baumaßliche Erweiterungen sind in Absprache mit Verwaltung auf der Grundlage der geltenden Gesetze möglich.

Dienstprogramme und Systeme
Das Schloss ist mit einer Sprinkleranlage als automatischer Feuerlöschanlage ausgerüstet sowie mit allen erforderlichen Notausgängen. Sämtliche Versorgungsanschlüsse (Kanalanschluss, Strom, Wasser, Gas, Telefon) liegen bereits alle vor und können sofort angeschlossen werden. Das Schloss verfügt über drei Zufahrten.

Schätzungswert Immobilie
Laut einer aktuellen Schätzung beläuft sich der Wert dieser Immobilie gegenwärtig auf 16,8 Millionen Euro. Die tatsächliche Preisvorstellung liegt jedoch bei 6,0 Millionen (fast 11 Millionen unter dem Schätzwert)

Umgebung
Diese Immobilie liegt ca 60 km entfernt vom Flughafen Guglielmo Marconi in Bologna und ist schnell erreichbar von allen Hauptstädten der Emilia Romagna sowie Bologna und Ravenna. Ebenso von Modena, Forli, Rimini, Faenza, Ferrara, Imola und Cesenatico.

Emilia Romagna - Immobilienmarkt
Der Markt historischer Immobilien verhält sich andauernd dynamisch.Schlösser,historische Villen und Paläste werden immer von anspruchsvollem Klientel geschätzt.
Garten
Marmor und Edlen Materialien
Ort
Menschen,die gerne in luxuriösen geschichtsträchtigen Häusern leben ,umgeben von grosszügigen Ländereien mit Weinbergen und Olivenhainen.Landsitzen an denen eigener Wein angebaut werden kann oder Pferdehaltung und Zucht in eigenen Stallungen möglich ist.
Eine Investition in diese Immobilie ist eine sichere Investition, die Ihre Lebensqualität steigert.

Kartenansicht

Häuser

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