Kreta Klima Leben, wo andere Urlaub machen – und das jeden Tag.

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Objektbeschreibung

Kreta Klima Leben, wo andere Urlaub machen – und das jeden Tag.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Klima auf Kreta verbindet mediterrane Leichtigkeit mit moderner Wohnqualität. Auf einem angenehm pflegeleichten Grundstück von 74m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 129m² großzügigen Raum für entspanntes Wohnen – sei es als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als traumhaftes Ferienrefugium.

Bereits beim Betreten spürt man die helle, freundliche Atmosphäre: Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche lädt zu geselligen Stunden ein, während der Kaminofen an kühleren Abenden für gemütliche Wärme sorgt. Große Fensterfronten öffnen den Blick hinaus in die grüne, ruhige Umgebung – und vor allem auf das glitzernde Meer, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet:


- Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Tageslicht und ausreichend Stauraum.
- Zwei Badezimmer – eines mit Dusche und Fenster, das andere mit Whirlpool-Badewanne für entspannte Stunden.
- Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.
- Einen praktischen Abstellraum für Haushaltsgeräte und Utensilien.
- Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet mit allen Elektrogeräten – sofort bezugsbereit und ideal für diejenigen, die den Kreta-Traum ohne lange Vorbereitung leben möchten.


Lage und Umgebung
Klima liegt in einer der schönsten Regionen Kretas – ruhig, grün und dennoch gut erreichbar. Tavernen, Geschäfte und Strände sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft mit einer Atmosphäre, die von Offenheit und Gelassenheit geprägt ist.

Fazit
Dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Perfekt für alle, die das mediterrane Lebensgefühl lieben, Wert auf Komfort legen und sich ein unkompliziertes Zuhause auf Kreta wünschen – mit Meerblick inklusive.

Objektnr. 384844

Ausstattung

Ausstattung


- Grundstücksfläche: 74m²
- Wohnfläche: 129m²
- Etagen: 2
- Bauweise: Massiv mit Aluminium-Fenstern und -Türrahmen
- Böden: Fliesen, pflegeleicht und elegant
- Doppelverglasung für gutes Raumklima
- Klimaanlage in allen wichtigen Räumen
- Heizung und Wärme durch Kaminofen und Klimaanlage
- Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
- Kleine Gartenfläche – pflegeleicht und ideal für Sonnenliegen oder Kräuterbeete

Sonstige Angaben

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 3,20% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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