OFFEN GESTALTETE STADTVILLA

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz gepaart mit zahlreichen kleinen und großen Details, die das Wohnen noch angenehmer, noch schöner, noch komfortabler machen - das zeichnet unser Musterhaus Landau aus. Die zeitlose Eleganz wird bereits an der Fassade sichtbar. Der Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht. Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall. Apropos Inneres: Das wartet auf einer Wohnfläche von rund 245 m² mit einer durchdachten Raumplanung auf. Die Diele geht unmittelbar in den Wohn-Ess-Koch-Bereich über. Und weil die Schiebetüren direkt in den Garten führen, entsteht ein Gefühl von Weite - Natur und Wohnen verschmelzen miteinander. Ebenfalls im Erdgeschoss: Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Maximale Gestaltungsmöglichkeiten haben die Hausherren im Obergeschoss: zwei Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können, lassen keine Wünsche offen.

Lage

Ruhiges Wohnen im Grünen
Kollweiler ist eine idyllische Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Weilerbach im Landkreis Kaiserslautern. Der Ort zeichnet sich durch eine ländliche Wohnlage mit viel Ruhe und Natur aus - ideal für Familien und alle, die eine entspannte Umgebung suchen.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Über die nahegelegene B270 sowie die Autobahn A6 ist Kollweiler gut an das regionale Straßennetz angebunden. Kaiserslautern, Ramstein-Miesenbach und Landstuhl sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die größeren Städte.

Infrastruktur & Nahversorgung
Im Ort selbst findet sich eine intakte Dorfgemeinschaft mit Kindertagesstätte und Vereinsleben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Weilerbach und Kaiserslautern vorhanden.

Freizeit & Natur
Die umliegende Natur des Westpfälzer Berglandes lädt zu Rad- und Wandertouren ein. Sport- und Kulturvereine sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ein aktives Dorfleben.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Kollweiler

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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