KLEIN, ABER OHO

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Energiepass

Objektbeschreibung

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raum­konzept - das zeichnet dieses Einfamilienhaus aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 Quadratmeter ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Kusel, der Kreisstadt des Landkreises Kusel und Mittelzentrum der Region. Kusel vereint die Vorzüge einer Kleinstadt mit naturnaher Lage und sehr guter Infrastruktur.

Die Stadt liegt idyllisch im Nordpfälzer Bergland und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Sport. In wenigen Minuten erreicht man Wander- und Radwege, den Freizeitpark "Vitalbad" sowie die nahegelegene Burg Lichtenberg, eine der größten Burgruinen Deutschlands.

Kusel ist ein idealer Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Über die nahegelegene Autobahn A62 (Trier-Kaiserslautern) sowie die Bundesstraße B420 sind umliegende Städte wie Kaiserslautern, Homburg oder Saarbrücken schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Kusel eine direkte Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Die Stadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur:

Kindergärten, Grundschule, Realschule plus, Gymnasium sowie Berufsbildende Schulen

Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte

Banken, Behörden und Dienstleister

Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot zeichnet Kusel ebenfalls aus: Das Fritz-Wunderlich-Museum, Veranstaltungen in der Fritz-Wunderlich-Halle sowie regelmäßige Märkte und Feste sorgen für ein aktives Gemeindeleben.

Dank der zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur bietet Kusel eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Ausstattung

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Kusel

KLEIN, ABER OHO ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Kusel.

Dem Landkreis Kusel ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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