ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

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Energiepass

Objektbeschreibung

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort in der Westpfalz
Landstuhl ist eine Stadt im Landkreis Kaiserslautern mit rund 9.000 Einwohnern. Bekannt ist sie durch ihre historische Altstadt, die Burg Nanstein sowie die enge Verbindung zur US Air Base Ramstein, wodurch der Standort auch international an Bedeutung gewonnen hat.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Landstuhl verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A6 und A62 verlaufen direkt in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Kaiserslautern, Saarbrücken und in die Rhein-Main-Region. Der Bahnhof Landstuhl bietet regelmäßige Zugverbindungen, u. a. nach Kaiserslautern, Homburg und Mannheim. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde erreichbar.

Infrastruktur & Nahversorgung
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten sowie ein Krankenhaus sind direkt vor Ort. Durch die Nähe zur Air Base und zum US-Militärkrankenhaus bestehen zudem zahlreiche Arbeitsplätze in der Region.

Freizeit & Kultur
Landstuhl bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot: Wanderwege rund um die Burg Nanstein, Sportvereine, Schwimmbäder, Restaurants und Cafés sorgen für hohe Lebensqualität. Kulturelle Veranstaltungen und das internationale Flair durch die Nähe zur US-Community machen den Ort besonders lebendig.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Landstuhl

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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