Zeitlos schön. Nachhaltig gedacht.

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Objektbeschreibung

Zeitlos schön. Nachhaltig gedacht.

Ein Haus, das Harmonie ausstrahlt. Mit More 3.1 präsentiert KAMPA ein kompaktes, stilvolles Dreifamilienhaus, das modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Bauweise in einem perfekt proportionierten Baukörper vereint. Die zweifarbige Putzfassade setzt elegante Akzente, der markante Quergiebel verleiht dem Dach Charakter - und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Obergeschoss.


Eleganz mit Steildach

Die klassische Silhouette mit Satteldach erhält durch große, symmetrisch platzierte Fensterflächen und zwei moderne Balkone zur Gartenseite eine zeitgemäße Leichtigkeit. Die dunkle Dacheindeckung steht im harmonischen Kontrast zur hellen Fassade - reduziert, klar, hochwertig. Ein Haus, das sowohl in städtischer als auch in ländlicher Umgebung seine Wirkung entfaltet.

Lage

Bauplatz in Käfertal - urban leben, persönlich zuhause sein

Ein Grundstück mit Perspektive in einem lebendigen Mannheimer Stadtteil: In Käfertal, 68309 Mannheim, bietet sich die attraktive Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in einem gewachsenen und vielseitigen Umfeld zu verwirklichen.

Käfertal verbindet städtische Lebensqualität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Mannheimer Innenstadt macht den Standort besonders interessant für alle, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Gleichzeitig bietet der Stadtteil Rückzugsorte und grüne Bereiche, die Raum für Erholung und Freizeit schaffen. Nach einem ereignisreichen Tag nach Hause kommen, die Tür hinter sich schließen und den Alltag hinter sich lassen - genau hier kann Ihr persönlicher Lebensmittelpunkt entstehen.

Der Bauplatz eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause von Anfang an nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familienheim oder individuelles Wohnkonzept - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und sich anfühlen soll.

Stellen Sie sich vor: Morgens gemeinsam frühstücken, kurze Wege im Alltag genießen und am Abend auf der eigenen Terrasse den Tag ausklingen lassen. Ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern Raum für gemeinsame Erlebnisse, Rückzug und persönliche Entfaltung bietet.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht diesen Bauplatz zu einer spannenden Perspektive für alle, die ihren Lebensmittelpunkt in Mannheim aufbauen oder weiterentwickeln möchten.

Käfertal - mitten in Mannheim und doch ganz bei sich.

Ausstattung

Highlights

✔ großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
✔ drei Schlafzimmer
✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
✔ großes Familienbad
✔ Gäste-WC
✔ Technik-/Hauswirtschaftsraum
✔ Effizienzhaus 40
✔ nachhaltige MultiTec-Holzbauweise
✔ Viessmann One Base Energiesystem
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Fußbodenheizung
✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung
✔ elektrische Aluminium-Rollläden
✔ Vorbereitung für Photovoltaik- und Batteriespeicher
✔ individuelle Architektenplanung
✔ optional Carport mit Eingangsüberdachung

Kartenansicht

Häuser Mannheim

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Dem Landkreis Mannheim ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Baden-Württemberg zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen.

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