DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

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Energiepass

Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Much. Die Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis verbindet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Lage im Bergischen Land.

Kindertagesstätten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in Much und der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen und verschiedene Dienstleistungen vor Ort.

Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen in Much sowie in den umliegenden Städten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in die benachbarten Gemeinden und Städte. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sowie die Autobahnen A3 und A4 sind größere Städte wie Siegburg, Troisdorf, Bonn, Köln und Gummersbach gut erreichbar.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wälder, Wiesen, Bachtäler und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur ein. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild des Bergischen Landes sorgt dabei für ein besonders naturnahes Wohnumfeld.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu den Wirtschafts- und Oberzentren der Region macht Much zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen vollumfänglichen Service zu bieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen verbindet.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Much

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Dem Rhein-Sieg-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Nordrhein-Westfalen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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