DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

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Energiepass

Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Die Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes aus. Gleichzeitig besteht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Neunkirchen-Seelscheid und der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte, sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleistungen.

Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen in der Gemeinde sowie im näheren Umfeld gewährleistet. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Die Bundesstraße B56 sowie die Autobahnen A3 und A560 ermöglichen eine gute Anbindung an Siegburg, Bonn, Troisdorf und Köln.

Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen, idyllische Bachtäler sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild des Bergischen Landes bietet dabei ein besonders angenehmes Umfeld für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute regionale Anbindung schätzen.

Die Verbindung aus ruhigem und familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Bonn, Siegburg und Köln macht Neunkirchen-Seelscheid zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen vollumfänglichen Service zu bieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen verbindet.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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Häuser Neunkirchen-Seelscheid

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Dem Rhein-Sieg-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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