Du willst ein eigenes Haus. Dann lass uns anfangen.

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Manchmal ist es ein erster Blick, der begeistert. Und manchmal ist es das gute Gefühl, genau das Zuhause gefunden zu haben, das zu den eigenen Vorstellungen passt.

Die Stadtvilla 10 mit elegantem Walmdach vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept. Ihre beinahe herrschaftliche Ausstrahlung macht sie zu einem echten Blickfang. Doch ihre besonderen Qualitäten zeigen sich vor allem im Inneren.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Feierabend im großzügigen Wohn, Ess und Kochbereich genießen. Der Blick schweift durch die Fenster in den Garten. Mit wenigen Schritten gelangen Sie auf die Terrasse. Hier entstehen Ihre persönlichen Lieblingsmomente. Ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.

Auf rund 78 Quadratmetern im Erdgeschoss verbindet die Stadtvilla großzügiges Wohnen mit praktischer Funktionalität. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC sind direkt von der Diele erreichbar und angenehm vom Wohnbereich getrennt.

Im Obergeschoss wartet ein weiterer Vorteil, der Ihren Alltag bereichert. Dank des Walmdachs gibt es keine Dachschrägen. Das bedeutet mehr Freiheit bei der Einrichtung und Räume, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Ein Elternschlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben.

Eine Villa, die nicht nur durch ihre elegante Architektur überzeugt, sondern durch das Gefühl, angekommen zu sein.

Entdecken Sie die Stadtvilla 10 und erleben Sie, wie aus durchdachter Planung Ihr ganz persönliches Zuhause wird.

Lage

Das Neubaugebiet befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von 37176 Lütgenrode und überzeugt durch einen traumhaften Fernblick in die umliegende Landschaft. Die Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Frische Brötchen für Ihr Frühstück erhalten Sie bequem in einer der nahegelegenen Bäckereien.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A7 in nur etwa einer Minute, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Zahnärzte sowie Banken und weitere Geldinstitute befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und decken den täglichen Bedarf optimal ab.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit hoher Lebensqualität und bester Erreichbarkeit.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Nörten-Hardenberg

Du willst ein eigenes Haus. Dann lass uns anfangen. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite Nörten-Hardenberg.

Dem Landkreis Northeim ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter Ansprechpartner Okal Nord, in hat diese Immobilie online gestellt.

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