Kreta, Pitsidia Villa im Bau 160m² Wfl. Pool Meerblick

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Im Bau befindliche Villa mit 160 m² zu verkaufen auf einem 1300 m² großen Grundstück in Pitsidia. Es liegt an einem wunderschönen Ort in einer ruhigen Nachbarschaft und verfügt über sehr gute Abmessungen. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit drei großen Bädern, ein Wohnzimmer mit Panoramablick und freiem Blick auf das Meer und die Berge, eine Küche und einen Abstellraum. Es verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und eine Ventilatorkonvektorkühlung an der Decke sowie ein Ladegerät für ein Elektroauto. Schließlich verfügt es über einen Swimmingpool mit den Maßen 3 x 10, der beheizt werden kann. 

Es handelt sich hierbei um ein ideales Objekt für einen Dauer- oder Ferienwohnsitz sowie für die touristische Nutzung.Pitsidia ist ein kleines Dorf im Süden Kretas, das Ruhe und Entspannung mit herrlichem Berg- und Meerblick verbindet. Es liegt nur 4 km entfernt. vom beliebten Reiseziel Matala und 1 km. vom wunderschönen Sandstrand von Kommos entfernt. Charakteristisch ist das gemäßigte Klima der Gegend, das eine hohe Lebensqualität und ein hohes Wohlbefinden begünstigt, da die Bewohner des Dorfes für ihre hohe Lebenserwartung bekannt sind.
 
Pitsidia ist ein kleines Dorf im Süden Kretas, das Ruhe und Entspannung mit herrlichem Berg- und Meerblick verbindet. Es liegt nur 4 km entfernt. vom beliebten Reiseziel Matala und 1 km. vom wunderschönen Sandstrand von Kommos entfernt. Charakteristisch ist das gemäßigte Klima der Gegend, das eine hohe Lebensqualität und ein hohes Wohlbefinden begünstigt, da die Bewohner des Dorfes für ihre hohe Lebenserwartung bekannt sind.

Objektnr. 383454 2025196-548

Ausstattung

Eigenschaftsmerkmale


- Grundstücksfläche 1.300m²
- Gebäudefläche: 160m²
- Entfernung vom Meer 1.400m
- Baujahr: 2025
- Etagen: 1
- Schlafzimmer: 3
- Wohnzimmer:1
- Küchen: 1
- Badezimmer: 3
- Möbliert
- Klimatisierung
- Garten
- Veranda
- Doppelverglasung
- Abstellraum
- Pool
- Ausssicht: Meerblick
- Im Bau
- Energieklasse: A++

Sonstige Angaben

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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