Kluge Entscheidung: Dein Immobilien-Investment beginnt hier.

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus OKAL Design 7 ist ein wahres Platzwunder und das ideale Fundament für Ihre Familienplanung

Auf beeindruckenden ca. 185 m² unter einem klassischen 30°-Satteldach erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Dank des extra hohen Kniestocks von 1,80 m im Obergeschoss genießen Sie auch hier maximale Kopffreiheit und hervorragende Stellmöglichkeiten für Schränke und Möbel. Ein absolutes Highlight ist die luxuriöse lichte Raumhöhe von 2,80 m, die für ein unvergleichlich freies und großzügiges Wohngefühl sorgt.



Die Raumaufteilung im Überblick:
Nettogrundfläche: ca. 185,63 m²

Erdgeschoss (ca. 93,51 m²): Der weitläufige Lebensmittelpunkt. Ein über 36 m² großer, offener Wohn- und Essbereich, an den sich eine großzügige Küche sowie ein separates Arbeitszimmer anschließen - perfekt für das Home-Office! Abgerundet wird das durchdachte Raumkonzept durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC.

Obergeschoss (ca. 92,12 m²): Die private Ruhezone der Extraklasse. Die Treppe führt Sie direkt auf die knapp 17 m² große Galerie, die sich ideal als hauseigene Bibliothek oder gemütliche Leseecke anbietet. Von hier erreichen Sie zwei Kinder- oder Gästezimmer, ein großes Familienbad sowie das Elternschlafzimmer, das mit einem eigenen Bad besticht.

Ein Haus, dessen maßgeschneiderter Grundriss Ihnen nicht nur heute, sondern für Ihre gesamte Zukunft absolute Sicherheit bietet.

Lage

Bergische Lebensqualität trifft auf strategische Weitsicht: Ihr Zuhause in 42855 Remscheid

Wer in 42855 Remscheid baut, entscheidet sich für eine Region mit Charakter. Remscheid ist ein echtes "Bergisches Juwel" - ein Ort, an dem man noch tief durchatmen kann und eine Wohnqualität vorfindet, die in vielen überhitzten Großstädten der Rheinschiene unbezahlbar geworden ist. Hier zu bauen bedeutet, sich für eine Umgebung zu entscheiden, die durch ihre Authentizität und ihre Nähe zur Natur besticht.


Ihr Natur-Joker (Talsperren & Wälder): Remscheid ist berühmt für seine grünen Lungen. Die umliegenden Talsperren und die weitläufigen Waldgebiete sind ein Paradies für jeden, der nach Feierabend oder am Wochenende echte Erholung sucht. Hier genießen Sie eine Ruhe, die Sie in anderen Städten vergeblich suchen. Sie wohnen mitten im Grünen, ohne isoliert zu sein.


Perfekte Anbindung: Remscheid ist verkehrstechnisch hervorragend aufgestellt. Über die A1 sind Sie in kürzester Zeit in den Ballungszentren Richtung Köln/Leverkusen oder in Richtung Wuppertal und dem Ruhrgebiet. Sie genießen die "Entschleunigung" des Bergischen Landes, sind aber dank der A1-Achse so mobil, dass Sie Ihre Ziele im gesamten Bundesland effizient erreichen.


Gewachsene Infrastruktur: Sie profitieren von einer soliden, gewachsenen Struktur. Remscheid bietet alles für den täglichen Bedarf: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot mit Schulen und Kitas sowie eine lebendige lokale Gemeinschaft. Hier finden Familien ein sicheres und stabiles Umfeld, in dem Kinder noch "unbeschwert" aufwachsen können.


Preis-Leistungs-Sieger: Remscheid bietet Ihnen das, was heute selten geworden ist: Ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Baugrundstücke und Immobilien. Hier investieren Sie Ihr Kapital nicht in den "Preistreiber-Name" einer Trend-Stadt, sondern in echtes Wohnwert-Potenzial. Ein Neubau an dieser Adresse ist ein kluger Schachzug für Ihre Vermögensbildung.


Warum Sie hier bauen sollten: Remscheid ist die "smarte Alternative". Sie entscheiden sich gegen den teuren Stress der Metropolen und für ein Zuhause, das Ihnen Lebensqualität, Ruhe und Sicherheit bietet. Ein OKAL-Neubau in 42855 ist eine Entscheidung für Menschen, die Wert auf Substanz legen. Sie sichern sich ein Zuhause in einer Region, die durch ihre natürliche Schönheit und ihre hervorragende Erreichbarkeit überzeugt - eine Wohnlage, in der Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch investiert sind.

Ausstattung

Leistungen die Inclusive sind:

-Architektur & Bau: Architektenleistung, Bodengutachten und massive Bodenplatte sind bereits im Preis enthalten.

-Nachhaltigkeit & Klima: DGNB-zertifizierte Nachhaltigkeit für maximalen Werterhalt.

-Haustechnik: Innovative PROXON-Frischluftwärmetechnik. Heizen, lüften und kühlen in einem System - komplett ohne störende Heizkörper und ideal für ein allergikerfreundliches Raumklima.

-Fenster & Sicherheit: Elektrische Aluminiumrollläden im gesamten Haus.

Details: Luxuriöse 2,80 m Raumhöhe, hochwertige Sockeldämmung sowie eine professionelle Bauendreinigung vor der Schlüsselübergabe.

Einzugsfertig und mit Grundstück kalkuliert: Der angegebene Hauspreis beinhaltet den einzugsfertigen Zustand + das Baugrundstück

Hinweis: Abbildungen sind Gestaltungsbeispiele und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen zeigen.

Sonstige Angaben

Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater)

Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst:



Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle.

Wählen Sie zwischen

-"technikfertig"
-"malervorbereitet"
- begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig".


Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.


Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit!



Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen.

Kartenansicht

Häuser Remscheid

Kluge Entscheidung: Dein Immobilien-Investment beginnt hier. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Remscheid.

Dem Kreis Remscheid ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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