Mehr Platz fürs Familienleben - 120 m² einzugsfertig in Remscheid-Süd

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Objektbeschreibung

Mehr Platz fürs Familienleben - Ihr einzugsfertiges Zuhause in Remscheid-Süd

Ein Zuhause ist mehr als die Summe seiner Räume. Es ist der Ort, an dem Kinder groß werden, Freunde zu Besuch kommen und aus gemeinsamen Momenten Erinnerungen entstehen.

Mit dem OKAL Design 10 entsteht auf einem ca. 843 m² großen Grundstück in Remscheid-Süd ein modernes Einfamilienhaus, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für das tägliche Familienleben überzeugt.

Rund 120,12 m² Wohnfläche und ca. 135,23 m² Nutzfläche bieten Raum für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.

Erdgeschoss - hier spielt sich das Leben ab

Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen und Kochen als zusammenhängender Lebensbereich geplant, ohne dass jeder Raum seine Eigenständigkeit verliert.

Der Wohnbereich mit ca. 17,49 m² lädt zu entspannten Familienabenden ein. Der angrenzende Essbereich mit rund 15,22 m² bietet Platz für einen großzügigen Familientisch, an dem gemeinsam gegessen, gespielt und erzählt wird.

Die Küche mit ca. 11,11 m² schließt direkt an den Essbereich an. So bleiben die Wege kurz und die Familie auch beim Kochen miteinander verbunden.

Ein Gäste-WC sowie der rund 10 m² große Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzen das Erdgeschoss. Gerade der großzügige Hauswirtschaftsraum schafft wertvollen Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte und die Organisation des Familienalltags.

Dachgeschoss - Rückzugsorte für die ganze Familie

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbad.

Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide mit ca. 4,30 m². Dadurch entsteht ein eigener Rückzugsbereich mit zusätzlichem Stauraum.

Die beiden Kinderzimmer bieten Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen. Besonders das größere Kinderzimmer mit ca. 14 m² anrechenbarer Fläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Familienbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster geplant.

Eine Galerie verbindet die Räume und verleiht dem Dachgeschoss durch den angrenzenden Luftraum eine offene, wohnliche Atmosphäre.

843 m² Grundstück - Freiraum, der mit Ihrer Familie wächst

Während das Haus kompakt und wirtschaftlich geplant ist, eröffnet das Grundstück ganz andere Dimensionen.

Ein großzügiger Garten, eine Terrasse für gemeinsame Sommerabende, Platz zum Spielen, Hochbeete oder ein eigener Rückzugsort im Grünen: Hier lassen sich Wohnideen verwirklichen, die weit über die eigenen vier Wände hinausgehen.

Die Kombination aus modernem Familienhaus und großzügigem Grundstück bietet Raum für unterschiedliche Lebensphasen - vom ersten eigenen Zuhause bis zum langfristigen Lebensmittelpunkt.

Einzugsfertig geplant - ohne Verpflichtung zur Eigenleistung

Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Umfangreiche Ausbauarbeiten nach der Hausübergabe sind im vorgesehenen Leistungsumfang nicht erforderlich.

Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihr neues Zuhause vollständig fertiggestellt übernehmen oder einzelne Arbeiten in Eigenleistung ausführen möchten. Eigenleistungen können individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Individuell planbar

Das dargestellte OKAL Design 10 ist ein konkreter Planungsvorschlag für dieses Grundstück. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche angepasst werden.

Gesamtpreis für das einzugsfertig geplante Haus inklusive ca. 843 m² Grundstück: 510.900 EUR

Die dargestellte Projektierung steht unter dem Vorbehalt der Grundstücksverfügbarkeit sowie der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Remscheid-Süd, in einem gewachsenen Wohnumfeld, das kurze Wege im Alltag mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verbindet.

Der Bereich ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Das ca. 843 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause mit großzügigem Garten zu verwirklichen und gleichzeitig von der gut erreichbaren städtischen Infrastruktur zu profitieren.

Kurze Wege für den Familienalltag

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Das Sana-Klinikum Remscheid ergänzt die medizinische Versorgung. Fitnessangebote und ein Kino bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung.

Gut angebunden - auch ohne Auto

Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld. Der Remscheider Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.

Gerade für Berufspendler und Familien mit unterschiedlichen Tagesabläufen ist diese Verbindung aus Wohnlage und Verkehrsanbindung ein praktischer Vorteil.

Natur und Erholung gehören dazu

Neben der städtischen Infrastruktur bietet das weitere Umfeld Grünanlagen, Spielplätze sowie Spaziermöglichkeiten in den Grün- und Bachtalbereichen von Remscheid.

Waldwege und öffentliche Grünflächen schaffen Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien.

Ein Standort für Familien, die beides möchten: ein eigenes Haus mit viel Garten und gleichzeitig kurze Wege zu Schule, Einkauf, Verkehrsanbindung und Freizeitangeboten.

Ausstattung

Das projektierte OKAL Design 10 verbindet eine familiengerechte Raumaufteilung mit moderner Haustechnik und einem umfangreichen Leistungsumfang. Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung.

Enthalten beziehungsweise vorgesehen sind unter anderem:

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

elektrische Aluminiumrollläden

zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe

einzugsfertige Ausführung

Bodenbeläge nach Wunsch

individuelle Grundrissanpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten

Durchdachter Familiengrundriss

Das Design 10 bietet auf rund 120,12 m² Wohnfläche und ca. 135,23 m² Nutzfläche eine klare Aufteilung zwischen gemeinsamem Familienleben und persönlichen Rückzugsbereichen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein separater Wohnbereich, ein großzügiger Essbereich mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC und ein rund 10 m² großer Hauswirtschafts- und Technikraum.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine separate Ankleide für den Elternbereich sowie das Familienbad mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Die Galerie und der angrenzende Luftraum schaffen eine offene Verbindung zwischen den Geschossen und geben dem Haus seinen besonderen Charakter.

Die geplante Raumhöhe von 2,80 m unterstützt das großzügige Wohngefühl im Erdgeschoss.

Einzugsfertig - Eigenleistungen bleiben Ihre Entscheidung

Der vorgesehene Leistungsumfang ist darauf ausgelegt, dass nach der Hausübergabe keine umfangreichen Ausbauarbeiten mehr erforderlich sind.

Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann diese individuell berücksichtigen lassen und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Die konkrete Ausstattung und individuelle Ausstattungswünsche werden im Rahmen der weiteren Hausplanung gemeinsam abgestimmt.

Sonstige Angaben

Ein Hausbau beginnt mit Ihren Vorstellungen vom Leben: Was braucht Ihre Familie heute, und was soll Ihr Zuhause auch in einigen Jahren noch bieten? Als Ihr Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee über die Hausauswahl und Planung bis zur Umsetzung und helfe dabei, Ihre Wünsche mit dem passenden Haus und Leistungsumfang zusammenzubringen.

Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um eine Projektierung. Änderungen und Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Grundstücks- und Hauspreis wurden für diese Projektierung gemeinsam dargestellt. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd- und Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Kaufpreises.

Kartenansicht

Häuser Remscheid

Mehr Platz fürs Familienleben - 120 m² einzugsfertig in Remscheid-Süd ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Remscheid.

Dem Kreis Remscheid ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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