Rheinberg Millingen - Doppelhaushälfte - saniertes Badezimmer - ruhige Lage
Haus zum kaufen in 47495 Rheinberg
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
134,00 m²
Grundstücksfläche:
631,00 m²
Preise
Kaufpreis:
350.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2,38% des Kaufpreises inkl. der ges. 19% MwSt.
Energiepass
Gültig bis:
03-2030
Endenergiebedarf:
159.4
Wärmewert:
159.4
Wertklasse:
E
Baujahr:
1973
Ausstellungsdatum:
2020-03-11
Jahrgang:
2014
Kamin
Abstellraum
Rolladen
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1973 auf einem ca. 631 m² großen Grundstück in 1,5geschossiger Massivbauweise errichtet. Sie bietet auch einer größeren Familie auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche Raum zur Entfaltung.
Besonderes Highlight ist das sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch. Ein weiterer Hingucker ist der Kachelofen im Wohnzimmer, dieser schafft an kalten Wintertagen eine behagliche Atmosphäre. Die stabile Haustüre verfügt über zwei zusätzliche Panzerriegel und erschwert es somit ungebetenen Gästen sich Zutritt zu verschaffen.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, Diele, Wohnzimmer, Gäste WC sowie einem kleineren Raum der ideal als Büro geeignet ist. Über das Wohnzimmer ist der Garten mit seinem geräumigen Holzunterstand erreichbar. Die Kelleraußentreppe ist mit einer Art Wintergarten überdacht und bietet empfindlichen Pflanzen die Möglichkeit zu überwintern. Direkt neben dem Haus befindet sich die große Doppelgarage. Zwei Sektionaltore lassen sich bequem per Fernbedienung öffnen. Ein besonderes Highlight für Autobastler ist die Tatsache, dass die Garage unterkellert ist und über eine Öffnung verfügt, die es ermöglicht vom Keller aus unterhalb des Fahrzeugs zu arbeiten.
Das Obergeschoss teilt sich auf in drei Schlafzimmer sowie das geschmackvoll sanierte Badezimmer. Die beiden Kinderzimmer verfügen über einen Zugang zur kleinen Loggia. Die Loggia könnte ggf. auch entfernt werden und der Wohnraum somit vergrößert werden. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und bietet sehr viel Stauraum.
Die Kellerräume sind trocken und gepflegt und teilen sich auf in Öltank-, Heizungs-, Wasch-, Party- und Vorratskeller. Des Weiteren ist die Garage unterkellert und bietet sehr viel Platz für den ambitionierten Schrauber sich zu verwirklichen.
Lage
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in Millingen, einem kleinen Ortsteil der Stadt Rheinberg. Millinge liegt zwischen der Stadt Rheinberg und der Gemeinde Alpen im Einzugsgebiet des Ruhrgebietes und ist Teil des Regierungsbezirkes Düsseldorf.
Rheinberg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein ansehnliches Kulturangebot und wird durch ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten, aber auch ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben ergänzt.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert macht die Stadt Rheinberg zu einem lohnenswerten Ziel, auch für Ausflügler und Naherholungssuchende.
Fußläufig zu erreichen ist der Bahnhof mit den Verbindungen nach Xanten - Moers und Duisburg.
Die gegebenen Verkehrsanbindungen, insbesondere die guten Autobahnanbindungen, gestatten auch dem Pendler, gleich ob mit dem PKW oder öffentlichen Nahverkehrsmitteln, das zügige Erreichen des Arbeitsortes. In Moers oder Duisburg sind darüber hinaus Einkaufsmöglichkeiten in großem Umfang gegeben.
Kartenansicht
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Rheinberg Millingen - Doppelhaushälfte - saniertes Badezimmer - ruhige Lage ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Rheinberg.
Dem Kreis Wesel ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Nordrhein-Westfalen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Hausverwaltung & Immobilien Frey GmbH Ansprechpartner Daniel Hauck, Alte Post-Stege 2 in 47495 Rheinberg.
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